吴逸花园和富强新苑存量房公开交易公告

公告编号：2015[0001] 开始时间：2015-09-07结束时间：2015-10-09

公告截止时间2015-10-09 15:00保证金 30000 元保证金截止时间2015-10-10 11:00

苏州产权交易所、苏州产权交易中心受托对吴逸花园和富强新苑共计60套存量房组织公开交易活动，采用网络电子竞价方式确定受让方，现公开征集意向受让方。

1、公告时间

2015年9月7日至2015年10月9日

2、交易方式

网络电子竞价

3、网络电子竞价时间

2015年10月11日9:00起

4、小区基本情况

吴逸花园坐落于苏州市吴中区长桥镇友新路东侧，小区开发商为苏州市东方企业发展有限公司，小区规划户数480户，容积率1.5，绿化率30%，本次公开转让存量房共计30套，房龄 7年，国有土地使用权的终止日期：2074年1月。吴逸花园目前有部分汽车库待售，详情可咨询开发商。

开发商电话：68799331。

富强新苑坐落于白洋湾街道、城北西路，小区开发商为苏州市新星房地产开发有限公司，小区规划户数1950户，容积率1.39 ，绿化率35%，本次公开转让存量房共计30套，房龄 7年，国有土地使用权的终止日期：2074年3月。

开发商电话：65314558。

5、标的基本信息（见附件）

6、受让方资格条件

（1）仅接受自然人报名；

（2）任意意向受让方最多购买1套存量房；

（3）意向受让方须交纳3万元/套保证金，方可取得竞买方资格。

7、报名

（1）意向受让方点击公告下方“预约报名”按钮，根据提示填写相关信息。

（2）预约完成后，意向受让方携带本人身份证及本人银行借记卡（用于保证金交纳）前往苏州产权交易中心完成现场报名登记手续。

（3）公告发布之日起至10月9日接受报名，（周日及10月1日至6日不接受现场报名），工作时间9:00-16:30。

（4）报名地址：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦二楼苏州产权交易中心

（5）咨询电话：0512-67868638（吴逸花园） 0512-67868683（富强新苑）

8、保证金

（1）保证金金额为3万元/套，按照规定每个意向受让方最多购买1套。

（2）意向受让方在苏州产权交易中心现场完成报名登记后，需于2015年10月10日11点前（以银行到账时间为准）以银行转账方式交纳保证金至苏州产权交易中心指定账户，逾期未交纳的，视为放弃受让。

（3）未竞得的意向受让方保证金，将在竞价结束后3个工作日等额退回（不计息）。

（4）在成交确认后，最终成交的受让方保证金将转为成交价款的一部分。

（5）参与本次竞价会所涉及资金往来均需使用意向受让方在报名时登记的本人名下的银行借记卡。

9、交易服务费

竞价结束后，按规定对竞价结果进行公示，公示期为3个工作日，公示无异议的受让方需在5个工作日内携带本人身份证至苏州产权交易中心签署《电子竞价结果通知书》，并按成交总价的1%支付交易服务费。

10、看房说明事项

9月19日至25日意向受让方可直接现场看房，公告期内其他时间需提前预约。工作时间8:30-17:00。

吴逸花园看房预约电话：68799320

富强新苑看房预约电话：68655206

11、其他注意事项

（1）所有房源均以现状转让并交付受让方，公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，转让方、苏州产权交易所、苏州产权交易中心不承担标的物的瑕疵保证责任。意向受让方在规定时间内请亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

（2）最终成交的受让方，在房产登记时，可以有共有人，但受让方产权比例不得低于50%。

（3）转让标的房屋产权证、土地使用证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用证记载为准，买卖双方不再另行结算。

（4）成交后，受让方按照当地房地产交易相关规定承担税、费、金。受让方可按照当地房贷政策选择公积金或商业贷款；如需贷款支付，受让方需提前了解自身是否符合相关贷款政策，自行承担不能贷款的风险。

（5）受让方在竞价结果公示期结束后，未在规定时间内支付此次竞价的交易服务费并签署《电子竞价结果通知书》的，没收其保证金, 并保留对其追究法律责任的权利。

（6）受让方在签署《电子竞价结果通知书》后15个工作日内至指定开发商处签署《商品房买卖合同》，若在规定时间内未签署的，视为拒绝签署，没收其保证金，并保留对其追究法律责任的权利。

（7）受让方在签署《商品房买卖合同》后，若未在合同约定时间内付清价款，则按合同约定处理。

附件一：吴逸花园30套存量房详情

楼号	房号	面积㎡	户型	阁楼面积㎡	车库面积㎡	车库号	起拍价(元)	竞价开始时间
26	102	120.62	三室户		6.579	26幢56号	856000	2015/10/11 9:00
26	401	120.62	三室户		17.85	26幢3号	911000	2015/10/11 9:00
26	402	120.62	三室户		17.85	26幢4号	902000	2015/10/11 9:00
26	501	120.62	三室户	69.05	6.228	26幢58号	1162000	2015/10/11 9:00
26	502	120.62	三室户	69.05	6.228	26幢57号	1150000	2015/10/11 9:00
43	105	81.19	二室半		6.552	43幢19号	581000	2015/10/11 9:00
43	106	84.87	二室半		6.552	43幢16号	604000	2015/10/11 9:00
43	205	81.19	二室半		8.28	43幢22号	591000	2015/10/11 9:00
43	206	84.87	二室半		8.28	43幢13号	613000	2015/10/11 9:00
43	305	81.19	二室半		5.198	43幢20号	593000	2015/10/11 9:00
43	306	84.87	二室半		5.198	43幢15号	616000	2015/10/11 9:00
43	405	81.19	二室半		8.58	43幢21号	594000	2015/10/11 9:00

25	101	94.5	二室半		6.51	25幢39号	684000	2015/10/11 10:00
25	102	92.78	二室半		6.51	25幢36号	665000	2015/10/11 10:00
25	202	92.78	二室半		9.3	25幢35号	678000	2015/10/11 10:00
25	301	94.5	二室半		6.045	25幢41号	700000	2015/10/11 10:00
25	401	94.5	二室半		11.2	25幢42号	704000	2015/10/11 10:00
25	402	92.78	二室半		10.4	25幢33号	684000	2015/10/11 10:00
25	501	94.5	二室半	52.33	13.4	25幢38号	926000	2015/10/11 10:00
25	502	92.78	二室半	53.99	8.76	25幢37号	902000	2015/10/11 10:00

39	206	108.07	三室户		8.066	39幢18号	783000	2015/10/11 11:00
39	406	108.07	三室户		17.55	39幢13号	816000	2015/10/11 11:00
39	201	108.07	三室户		8.066	39幢41号	795000	2015/10/11 11:00
39	202	108.07	三室户		8.066	39幢34号	787000	2015/10/11 11:00
39	301	108.07	三室户		5.667	39幢38号	802000	2015/10/11 11:00
39	302	108.07	三室户		5.667	39幢37号	794000	2015/10/11 11:00
39	401	108.07	三室户		17.55	39幢3号	827000	2015/10/11 11:00
39	402	108.07	三室户		17.55	39幢4号	820000	2015/10/11 11:00
39	501	108.07	三室户	60.74	6.027	39幢39号	1047000	2015/10/11 11:00
39	502	108.07	三室户	60.74	6.027	39幢36号	1037000	2015/10/11 11:00

附件二：富强新苑30套存量房详情

楼号	房号	面积㎡	户型	阁楼面积㎡	车库面积㎡	车库号	起拍价(元)	竞价开始时间
31	103	94.29	两居室		11.2	31幢20号	686000	2015/10/11 13:00
31	104	94.29	两居室		16.2	31幢22号	700000	2015/10/11 13:00
31	404	94.29	两居室		6.32	31幢24号	712000	2015/10/11 13:00
44	504	94.12	两居室	58.94	16.2	44幢22号	976000	2015/10/11 13:00
44	409	94.12	两居室		6.4	44幢55号	704000	2015/10/11 13:00
44	110	94.12	两居室		11.2	44幢60号	653000	2015/10/11 13:00
44	410	94.12	两居室		6.32	44幢64号	675000	2015/10/11 13:00
53	102	94.11	两居室		6.4	53幢11号	668000	2015/10/11 13:00
53	103	94.11	两居室		6.32	53幢15号	679000	2015/10/11 13:00
53	104	94.11	两居室		9.2	53幢16号	687000	2015/10/11 13:00
53	406	94.11	两居室		6.4	53幢37号	690000	2015/10/11 13:00

37	402	94.38	两居室		6.4	37幢12号	693000	2015/10/11 14:00
37	104	94.38	两居室		6.02	37幢24号	682000	2015/10/11 14:00
37	106	94.38	两居室		16.2	37幢35号	703000	2015/10/11 14:00
37	108	94.38	两居室		9.2	37幢42号	685000	2015/10/11 14:00
33	503	119.11	三居室	68.48	7.2	33幢15号	1167000	2015/10/11 14:00
33	107	119.11	三居室		5.96	33幢47号	859000	2015/10/11 14:00
35	506	119.11	三居室	68.48	6.4	35幢31号	1174000	2015/10/11 14:00
39	506	119.11	三居室	68.48	5.96	39幢38号	1185000	2015/10/11 14:00
66	102	119.11	三居室		7.2	66幢14号	842000	2015/10/11 14:00
66	106	119.11	三居室		6.4	66幢31号	867000	2015/10/11 14:00
78	103	118.99	三居室		6.3	78幢16号	842000	2015/10/11 14:00

30	504	119.47	三居室	68.82	6.3	30幢24号	1181000	2015/10/11 15:00
47	101	119.30	三居室		6.3	47幢2号	838000	2015/10/11 15:00
64	106	119.30	三居室		6.3	64幢39号	830000	2015/10/11 15:00
72	501	119.30	三居室	68.66	6.59	72幢12号	1150000	2015/10/11 15:00
72	504	119.30	三居室	68.66	6.59	72幢15号	1182000	2015/10/11 15:00
79	104	119.30	三居室		6.3	79幢25号	851000	2015/10/11 15:00
79	505	119.30	三居室	68.66	6.4	79幢39号	1176000	2015/10/11 15:00
88	501	119.30	三居室	68.66	7.2	88幢1号	1117000	2015/10/11 15:00

吴逸花园

富强新苑

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