鼎尚花园、富强新苑、汇翠花园、锦邻缘、苏安新村部分存量商品房公开交易公告

公告编号：2016[0007] 开始时间：2016-05-06结束时间：2016-06-02

补充公告

公告附件五中汇翠花园71幢106室车库面积修正为11.88㎡。给您带来不便，我们深表歉意。

公告截止时间2016-06-02 16:00保证金 50000 元保证金截止时间2016-06-03 11:00

苏州产权交易所、苏州产权交易中心受托对鼎尚花园、富强新苑、汇翠花园、锦邻缘、苏安新村共计183套存量商品房组织公开交易活动，采用网络电子竞价方式确定受让方，现公开征集意向受让方。

1、公告时间

2016年5月6日至2016年6月2日

2、交易方式

网络电子竞价

3、网络电子竞价时间

2016年6月4日、2016年6月5日，详见附表。

4、小区基本情况

鼎尚花园坐落于苏站路688号，小区开发商为苏州鼎欣房地产有限责任公司，本次待出售套数38套，国有土地使用权的终止日期2077年5月7日。

富强新苑坐落于白洋湾街道、城北西路，小区开发商为苏州市新星房地产开发有限公司，本次待出售套数50套，国有土地使用权的终止日期2074年3月。

汇翠花园坐落于姑苏区城北街道江星路，小区开发商为苏州融汇房地产开发有限公司，本次待出售套数52 套，国有土地使用权的终止日期2074年04月。

锦邻缘坐落于苏州市解放东路165号，小区开发商为苏州市房地产开发有限公司沧浪分公司，本次待出售套数40套，国有土地使用权的终止日期2078年9月。

苏安新村坐落于姑苏区娄门街道苏安新村苏安路1号，小区开发商为苏州奥特房产有限公司，本次待出售套数3套。国有土地使用权的终止日期2074年3月30日。

5、标的基本信息（见附件）

6、受让方资格条件

（1）仅限自然人报名，前期已竞得存量房的受让方或有违约情况的购买人不得参与。

（2）意向受让方须交纳5万元保证金，交纳保证金后可参与本公告内所有房源的竞买，但按照规定每个意向受让方最多购买1套。

7、报名

（1）意向受让方携带本人身份证及本人银行借记卡（用于保证金交纳）完成现场报名登记手续。

（2）5月27日至6月2日接受报名，时间9:00-16:00。

（3）报名地址：市区胥江路471号苏州产权交易所

（4）咨询电话：0512-67868638 0512-67868683

8、保证金

（1）意向受让方须交纳5万元保证金，交纳保证金后可参与本公告内所有房源的竞买，但按照规定每个意向受让方最多购买1套。

（2）意向受让方在苏州产权交易所现场完成报名登记后，需于2016年6月3日11点前（以银行到账时间为准）以银行转账方式交纳保证金至苏州产权交易中心指定账户，逾期未交纳的，视为放弃受让。

（3）未竞得的意向受让方保证金，将在竞价结束后3个工作日等额退回（不计息）。

（4）在成交确认后，最终成交的受让方保证金将转为成交价款的一部分。

（5）参与本次竞价会所涉及资金往来均需使用意向受让方在报名时登记的本人名下的银行借记卡。

9、看房说明事项

5月28日至29日意向受让方可直接现场看房，看房时间9:00-17:00。

10、交易服务费

竞价结束后，按规定对竞价结果进行公示，公示期为3个工作日，公示无异议的受让方需自公示期满次日起3个工作日内携带本人身份证至苏州产权交易中心签署《电子竞价结果通知书》，并按成交总价的1%支付交易服务费。

11、关于首付款及价款支付的说明

受让方一次性付款的，需在完成《电子竞价结果通知书》签署后15个工作日内将全部价款支付至苏州产权交易中心指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为首付款的一部分，收到全部价款后交易中心出具收据，受让方凭收据在7个工作日内至指定开发商处签订合同。

受让方选择商业贷款或公积金贷款的（苏州工业园区公积金不可做贷款），需在完成《电子竞价结果通知书》签署3个工作日内持《电子竞价结果通知书》将贷款申请材料提交至指定银行或公积金管理中心进行放款初审，受让方根据初审的贷款额度在7个工作日内将首付款支付至苏州产权交易中心指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为首付款的一部分，收到首付款项后交易中心出具收据，受让方凭收据在7个工作日内至指定开发商处签订合同。

12、其他注意事项

（1）所有房源均以现状转让并交付受让方，公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，转让方、苏州产权交易所、苏州产权交易中心不承担标的物的瑕疵保证责任。意向受让方在规定时间内请亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

（2）最终成交的受让方，在房产登记时，可以有共有人，但受让方产权比例不得低于50%。

（3）转让标的房屋产权证、土地使用证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用证记载为准，买卖双方不再另行结算。

（4）成交后，受让方按照当地房地产交易相关规定承担税、费、金。受让方可按照当地房贷政策选择公积金或商业贷款；如需贷款支付，受让方需提前了解自身是否符合相关贷款政策，自行承担不能贷款所可能产生的违约风险。

（5）受让方在竞价结果公示期结束后，未在规定时间内支付此次竞价的交易服务费并签署《电子竞价结果通知书》的，没收其保证金,并保留对其追究法律责任的权利。

（6）受让方若未在规定时间内支付价款或首付款的，没收其保证金，并保留对其追究法律责任的权利。

（7）受让方若未在规定时间内至指定开发商处签署《商品房买卖合同》的，视为拒绝签署，没收等额保证金，并保留对其追究法律责任的权利。

（8）受让方在签署《商品房买卖合同》后，若未在合同约定时间内付清价款，视为违约，没收等额保证金，并保留对其追究法律责任的权利。

附件一：锦邻缘 40套存量房详情：

小区名称	楼号	房号	面积㎡	户型	起拍价（元）	车库号	车库、阁楼面积㎡	备注	竞价开始时间
锦邻缘	7	101	118.34	三居室	1683000				2016/6/4 9:00
锦邻缘	8	101	104.69	三居室	1504000
锦邻缘	8	102	104.69	三居室	1504000
锦邻缘	8	103	104.69	三居室	1504000
锦邻缘	8	104	104.69	三居室	1504000
锦邻缘	8	105	104.69	三居室	1520000
锦邻缘	8	206	104.69	三居室	1581000
锦邻缘	9	101	104.62	三居室	1519000
锦邻缘	9	104	104.62	三居室	1503000
锦邻缘	9	106	104.62	三居室	1519000
锦邻缘	10	104	89.17	三居室	1360000				2016/6/4 10:00
锦邻缘	10	105	70	两居室	1006000
锦邻缘	10	205	70	两居室	1037000
锦邻缘	10	305	70	两居室	1057000
锦邻缘	10	405	70	两居室	1067000
锦邻缘	10	505	70	两居室	1078000
锦邻缘	10	705	70	两居室	1088000
锦邻缘	10	1005	70	两居室	1088000
锦邻缘	10	1105	70	两居室	1368000		阁楼32.88
锦邻缘	11	103	77.97	两居室	1109000
锦邻缘	11	203	77.97	两居室	1200000
锦邻缘	15	101	119.78	三居室	1704000				2016/6/4 11:00
锦邻缘	16	102	70	两居室	1006000
锦邻缘	16	105	70	两居室	1016000
锦邻缘	16	205	70	两居室	1047000
锦邻缘	17	102	70	两居室	1006000
锦邻缘	17	105	70	两居室	1016000
锦邻缘	17	106	89.17	三居室	1360000
锦邻缘	17	202	70	两居室	1037000
锦邻缘	17	302	70	两居室	1057000
锦邻缘	17	305	70	两居室	1057000
锦邻缘	18	101	89.17	三居室	1399000				2016/6/4 12:00
锦邻缘	18	102	70	两居室	1047000
锦邻缘	18	302	70	两居室	1057000
锦邻缘	21	305	57.5	两居室	977000	26	车库6.34
锦邻缘	21	505	57.5	两居室	1245000	36	车库6.99，阁楼33.05
锦邻缘	24	406	57.31	两居室	976000	26	车库8.56
锦邻缘	25	102	118.57	三居室	1773000
锦邻缘	25	103	118.57	三居室	1756000
锦邻缘	25	104	118.57	三居室	1739000

附件二：苏安新村3套存量房详情

小区名称	楼号	房号	面积㎡	户型	起拍价（元）	车库号	车库、阁楼面积㎡	备注	竞价开始时间
苏安新村	187	404	91.77	二居室	1410000	193幢33和38	车库4.93、车库4.86		2016/6/4 12:00
苏安新村	190	104	78.78	二居室	1200000	19	车库4.52
苏安新村	196	102	91.96	二居室	1400000	7	车库5.12

附件三：富强新苑 50套存量房详情：

小区名称	楼号	房号	面积㎡	户型	起拍价（元）	车库号	车库、阁楼面积㎡	备注	竞价开始时间
富强新苑	1	506	69.81	两居室	1064000	39	车库6.4，阁楼47.89		2016/6/4 13:00
富强新苑	3	104	119.36	三居室	1254000	23	车库4.91
富强新苑	4	501	119.36	三居室	1695000	5	车库4.91，阁楼67.99
富强新苑	4	502	69.81	两居室	1049000	12	车库6.59，阁楼47.89
富强新苑	6	401	67.94	两居室	755000	2	车库6.59
富强新苑	7	102	93.53	两居室	986000	11	车库6.4
富强新苑	8	405	69.81	两居室	775000	30	车库6.59
富强新苑	9	507	119.17	三居室	1692000	47	车库4.91，阁楼 67.82
富强新苑	11	501	67.94	两居室	1049000	2	车库6.59，阁楼47.76
富强新苑	12	302	69.81	两居室	773000	5	车库4.91		2016/6/4 14:00
富强新苑	12	503	69.81	两居室	1059000	15	车库6.59，阁楼47.89
富强新苑	12	504	119.36	三居室	1699000	25	车库6.3，阁楼67.99
富强新苑	14	501	67.94	两居室	1041000	14	车库7.2，阁楼47.76
富强新苑	14	504	67.94	两居室	1042000	24	车库7.68，阁楼47.76
富强新苑	16	408	69.7	两居室	790000	52	车库7.68
富强新苑	18	501	67.94	两居室	1052000	4	车库7.62，阁楼47.76
富强新苑	19	101	67.94	两居室	752000	1	车库6.59
富强新苑	19	401	67.94	两居室	770000	3	车库6.4
富强新苑	19	503	116.16	三居室	1694000	19	车库4.91，阁楼67.81
富强新苑	20	403	69.81	两居室	767000	16	车库6.4		2016/6/4 15:00
富强新苑	20	505	119.36	三居室	1695000	32	车库4.91,阁楼67.99
富强新苑	20	506	69.81	两居室	1065000	40	车库6.59，阁楼47.89
富强新苑	21	102	93.65	两居室	997000	11	车库6.4
富强新苑	21	104	93.71	两居室	1030000	19	车库15.2
富强新苑	22	503	69.81	两居室	1059000	15	车库6.59，阁楼47.89
富强新苑	22	505	119.36	三居室	1695000	32	车库4.91，阁楼67.99
富强新苑	23	104	93.71	两居室	1023000	15	车库14.4
富强新苑	23	405	93.71	两居室	1030000	25	车库8.64
富强新苑	23	508	93.71	两居室	1385000	47	车库6.4，阁楼58.51
富强新苑	30	504	119.47	三居室	1705000	24	车库6.3，阁楼68.82		2016/6/4 16:00
富强新苑	39	506	119.11	三居室	1716000	38	车库5.96，阁楼68.48
富强新苑	41	103	94.25	两居室	1031000	14	车库8.64
富强新苑	41	104	94.25	两居室	1034000	23	车库8.1
富强新苑	54	404	81.29	两居室	902000	21	车库4.56
富强新苑	54	502	81.52	两居室	1217000	8	车库4.56，阁楼50.44
富强新苑	54	505	81.52	两居室	1217000	32	车库4.56，阁楼50.44
富强新苑	57	404	80.82	两居室	888000	17	车库4.56
富强新苑	57	503	80.82	两居室	1203000	13	车库6.6，阁楼50.35
富强新苑	57	504	80.82	两居室	1196000	22	车库4.56，阁楼50.35
富强新苑	57	506	80.82	两居室	1196000	36	车库4.56，阁楼50.35
富强新苑	60	504	70.55	两居室	1088000	26	车库6.4，阁楼48.74		2016/6/4 17:00
富强新苑	67	501	80.35	两居室	1225000	3	车库6.8，阁楼50.66
富强新苑	67	502	80.35	两居室	1206000	7	车库4.56，阁楼50.66
富强新苑	68	501	70.55	两居室	1082000	13	车库6.3，阁楼48.74
富强新苑	72	501	119.3	三居室	1756000	12	车库6.59，阁楼68.66
富强新苑	72	504	119.3	三居室	1738000	15	车库6.59，阁楼68.66
富强新苑	76	106	94.25	两居室	1024000	28	车库6.4
富强新苑	79	505	119.3	三居室	1720000	39	车库6.4，阁楼68.66
富强新苑	90	505	70.55	两居室	1071000	40	车库6.3，阁楼48.74
富强新苑	90	508	70.55	两居室	1078000	55	车库6.59，阁楼48.74

附件四：鼎尚花园38套存量房详情

小区名称	楼号	房号	面积㎡	户型	起拍价（元）	车库号	车库、阁楼面积㎡	备注	竞价开始时间
鼎尚花园	28	101	78.58	三居室	1237000	5	车库10.89		2016/6/5 9:00
鼎尚花园	28	102	78.58	三居室	1237000	8	车库10.89
鼎尚花园	28	202	78.58	三居室	1234000	9	车库5.28
鼎尚花园	28	401	78.58	三居室	1246000	3	车库10.317
鼎尚花园	29	101	93.81	三居室	1384000	1	车库6.96
鼎尚花园	29	104	93.81	三居室	1424000	28	车库6.96
鼎尚花园	29	105	93.81	三居室	1424000	29	车库6.96
鼎尚花园	29	201	93.81	三居室	1403000	6	车库5.85
鼎尚花园	29	204	93.81	三居室	1442000	24	车库5.85
鼎尚花园	29	205	93.81	三居室	1442000	34	车库5.85
鼎尚花园	29	404	93.81	三居室	1445000	23	车库5.85
鼎尚花园	29	405	93.81	三居室	1458000	33	车库5.85
鼎尚花园	31	101	93.81	三居室	1384000	1	车库6.96		2016/6/5 10:00
鼎尚花园	31	102	93.81	三居室	1424000	14	车库6.96
鼎尚花园	31	105	93.81	三居室	1424000	29	车库6.96
鼎尚花园	31	106	93.81	三居室	1450000	42	车库6.96
鼎尚花园	31	206	93.81	三居室	1468000	38	车库5.85
鼎尚花园	31	404	93.81	三居室	1458000	23	车库5.85
鼎尚花园	36	101	93.81	三居室	1319000	1	车库6.96
鼎尚花园	36	102	93.81	三居室	1306000	14	车库6.96
鼎尚花园	36	103	93.81	三居室	1306000	15	车库6.96
鼎尚花园	36	104	93.81	三居室	1306000	28	车库6.96
鼎尚花园	36	201	93.81	三居室	1312000	6	车库5.85
鼎尚花园	36	202	93.81	三居室	1299000	10	车库5.85
鼎尚花园	36	203	93.81	三居室	1299000	20	车库5.85
鼎尚花园	36	204	93.81	三居室	1299000	24	车库5.85		2016/6/5 11:00
鼎尚花园	36	301	93.81	三居室	1311000	3	车库5.115
鼎尚花园	36	302	93.81	三居室	1298000	12	车库5.115
鼎尚花园	36	303	93.81	三居室	1298000	17	车库5.115
鼎尚花园	36	304	93.81	三居室	1298000	26	车库5.115
鼎尚花园	36	401	93.81	三居室	1314000	5	车库5.85
鼎尚花园	36	402	93.81	三居室	1301000	9	车库5.85
鼎尚花园	36	403	93.81	三居室	1301000	19	车库5.85
鼎尚花园	36	404	93.81	三居室	1301000	23	车库5.85
鼎尚花园	37	104	78.58	三居室	1215000	20	车库10.89
鼎尚花园	37	204	78.58	三居室	1168000	21	车库5.28
鼎尚花园	37	304	78.58	三居室	1167000	24	车库5.09
鼎尚花园	37	404	78.58	三居室	1190000	22	车库10.317

附件五：汇翠花园 52套存量房详情

小区名称	楼号	房号	面积㎡	户型	起拍价（元）	车库号	车库、阁楼面积㎡	备注	竞价开始时间
汇翠花园	1	101	119.98	三居室	1605000	4	车库10.26		2016/6/5 12:00
汇翠花园	1	102	119.98	三居室	1605000	13	车库10.26
汇翠花园	1	103	119.98	三居室	1622000	20	车库10.26
汇翠花园	1	104	119.98	三居室	1622000	29	车库10.26
汇翠花园	1	105	119.98	三居室	1605000	36	车库10.26
汇翠花园	1	504	119.98	三居室	2135000	25	车库13.86，阁楼75.77
汇翠花园	2	102	119.98	三居室	1605000	13	车库10.26
汇翠花园	2	103	119.98	三居室	1622000	20	车库10.26
汇翠花园	2	108	105.03	三居室	1429000	55	车库5.46
汇翠花园	2	501	119.98	三居室	2112000	8	车库13.86，阁楼75.77
汇翠花园	2	502	119.98	三居室	2112000	9	车库13.86，阁楼75.77
汇翠花园	2	506	119.98	三居室	2135000	41	车库13.86，阁楼75.77
汇翠花园	19	307	77.81	二居室	1106000	44	车库5.04		2016/6/5 13:00
汇翠花园	21	102	121.08	三居室	1725000	12	车库10.26
汇翠花园	21	108	106	三居室	1535000	55	车库5.46
汇翠花园	21	402	121.08	三居室	1764000	14	车库11.88
汇翠花园	21	406	77.37	二居室	1121000	44	车库10.5
汇翠花园	27	103	92.1	二居室	1364000	18	车库7.248
汇翠花园	42	106	108.41	三居室	1589000	36	车库7.872
汇翠花园	53	104	121.1	三居室	1782000	28	车库11.88
汇翠花园	53	105	121.1	三居室	1782000	33	车库11.88
汇翠花园	53	201	106.01	三居室	1596000	4	车库13.32
汇翠花园	64	105	106.11	三居室	1521000	34	车库5.460		2016/6/5 14:00
汇翠花园	64	108	120.34	三居室	1694000	58	车库8.580
汇翠花园	65	108	121.08	三居室	1690000	55	车库10.26
汇翠花园	65	204	106	三居室	1552000	27	车库6.27
汇翠花园	65	304	106	三居室	1548000	22	车库3.99
汇翠花园	65	307	121.08	三居室	1737000	44	车库6.84
汇翠花园	70	105	119.83	三居室	1722000	29	车库8.580
汇翠花园	70	106	119.83	三居室	1722000	44	车库8.580
汇翠花园	70	107	119.83	三居室	1705000	45	车库8.580
汇翠花园	70	108	119.83	三居室	1705000	60	车库8.580
汇翠花园	71	106	119.53	三居室	1724000	46	车库1.88	车库面积修正为11.88	2016/6/5 15:00
汇翠花园	71	108	119.53	三居室	1707000	62	车库11.88
汇翠花园	71	207	119.53	三居室	1719000	49	车库9.36
汇翠花园	71	305	119.53	三居室	1750000	34	车库6.84
汇翠花园	71	307	119.53	三居室	1732000	50	车库6.84
汇翠花园	72	107	119.27	三居室	1697000	47	车库8.580
汇翠花园	72	108	119.27	三居室	1697000	62	车库8.580
汇翠花园	72	504	119.27	三居室	2240000	24	车库13.86，阁楼75.75
汇翠花园	73	103	106.39	三居室	1547000	15	车库8.976
汇翠花园	73	110	106.39	三居室	1555000	67	车库13.32
汇翠花园	73	310	106.39	三居室	1572000	69	车库5.874
汇翠花园	74	103	119.27	三居室	1714000	15	车库8.58		2016/6/5 16:00
汇翠花园	74	104	119.27	三居室	1714000	30	车库8.58
汇翠花园	74	105	119.27	三居室	1714000	31	车库8.58
汇翠花园	74	106	119.27	三居室	1714000	46	车库8.58
汇翠花园	74	107	119.27	三居室	1697000	47	车库8.58
汇翠花园	74	108	119.27	三居室	1697000	62	车库8.58
汇翠花园	74	405	119.27	三居室	1717000	34	车库10.26
汇翠花园	74	407	119.27	三居室	1700000	50	车库10.26
汇翠花园	74	508	119.27	三居室	2217000	56	车库13.86，阁楼 75.75

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