“农权贷”：为农企融资解难题北京银行落地北京市首单农村承包土地经营权抵押贷款

2月24日，“北京银行积极试点农村承包土地的经营权抵押贷款暨北京市首单"农权贷"落地签约仪式”在京举行。“感谢政府出台农村承包土地的经营权抵押贷款试点政策，为企业开辟了新的融资通道。感谢北京银行、大兴区政府的支持，这笔120万元的贷款及时补充了我们公司的资金缺口，保障了苗木的正常采购需求。”北京亿水阳光园林工程有限公司总经理曹阳这样表示。在我国深入推进农业供给侧改革的背景下，这笔120万元贷款资金的落地意义非常：对于亿水阳光而言，意味着一家农业企业自此突破了缺少抵质押物的困局，及时的资金活水注入打开了发展的无限可能。与此同时，作为北京市首单农村承包土地的经营权抵押贷款，这笔贷款的落地更意味着北京银行积极试点农村承包土地的经营权抵押贷款取得了实质性进展。

据北京银行相关负责人介绍，此次落地的“农权贷”特色产品，重点结合涉农企业特别是涉农小微企业有形资产不足、融资难现状，通过盘活农村资源，对农村承包土地经营权进行价值评估，并采取经营权抵押贷款模式给予企业资金支持。与此同时，北京银行“农权贷”产品还得到了政府主管部门提供专项贴息支持，北京市农委贴息比例高达100%，降低了企业融资成本。“北京银行还将加强与担保公司合作，通过组合担保、农村承包土地的经营权为反担保等多种模式，支持涉农小微企业发展。”该负责人说。值得一提的是，在抵押登记办理流程上，北京银行严格按照国家关于抵押登记的具体要求操作。此次在为亿水阳光办理抵押登记时，先后获得大兴区庞各庄镇人民政府《农村土地承包经营权抵押贷款的确认证明》、大兴区庞各庄镇东堡村《村民代表决议》及《村集体同意抵押证明》，并在大兴区农委指定抵押登记机构北京市农交所办理抵押登记，最终实现了北京市首单农村承包土地的经营权抵押贷款业务落地。下一步，为加快“农权贷”产品的大面积推广，在签约仪式上，北京银行与北京市农村产权交易所签署战略合作协议，对于在农交所办理抵押登记的农村承包土地的经营权抵押贷款试点业务，北京银行与农交所达成合作共识，双方简化内部流程，为此业务开辟绿色通道。