服务条款

 欢迎您使用我们的服务！

为使用我们的服务，您在申请注册流程中点击同意本协议之前应当阅读并遵守《服务协议》（以下简称“本协议”）和《隐私政策》。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制我们责任的条款、对用户权利进行限制的条款、约定争议解决方式和司法管辖的条款，以及开通或使用某项服务的单独协议或规则等。

您点击“同意”或“下一步”，或您实际已开始使用我们的服务，或者以其他任何明示或者默示方式表示接受本协议的，均视为您已充分阅读、理解并同意签署本协议。本协议即在您与我们之间产生法律效力，成为对双方均具有约束力的法律文件。

您确认，在您开始注册程序使用服务并同意本协议前，您应当具备中华人民共和国法律规定的与您行为相适应的民事行为能力。如果您因年龄、智力等因素而不具有完全民事行为能力，请在法定监护人（以下简称"监护人"）的陪同下阅读和判断是否同意本协议。若您不具备前述与您行为相适应的民事行为能力，则您及您的监护人应依照法律规定承担因此而导致的一切后果。

一、【协议的范围】

1.1本协议是用户与我们之间关于其使用我们的服务所订立的协议。“我们”是指苏州产权交易中心有限公司和/或其相关服务可能存在的运营关联单位。“用户”是指我们的服务的使用人，在本协议中更多地称为“您”。

1.2我们的服务是指我们向用户提供的，包括但不限于公告发布、网络报名、电子竞价、资金结算等交易服务，我们服务的载体包括网站（例如官方网站、加贸平台、存量房网站等等），应用（例如加贸平台的手机客户端）和其他集成式服务（例如嵌入到微信或者其他公司的应用或网站中的公众号、小程序等）。我们的服务相辅相成，让您更方便的参与各项交易活动。

1.3本协议内容同时包括《隐私政策》,且您在使用我们某一特定服务时，该服务可能会另有单独的协议、相关业务规则等（以下统称为“单独协议”）。上述内容一经正式发布，即为本协议不可分割的组成部分，您同样应当遵守。

1.4同时，我们在未来发布的任何新的规则及其他规则性文件均作为本协议的补充，与本协议不可分割且具有同等法律效力，您应当遵守。

二、【帐号与密码安全】

2.1如果您符合用户账号注册的要求，则可以创建用户帐号，以便您使用我们的服务。您需要拥有帐号才能使用某些服务。

包括企业、非营利机构和其他组织在内的许多法人和非法人组织都会使用我们的服务。代表法人和非法人组织使用我们的服务时，组织必须同意本条款，您必须持有相应组织的授权书。

2.2您应对自己使用的帐号所执行的操作负责并妥善保管您的账号及密码，包括采取合理的措施来保障帐号的安全，建议您定期进行安全检查、更新密码。当您使用完毕后，应安全退出。因您自身原因保管不善可能导致遭受被盗号或密码失窃，责任及后果由您自行承担。

三、【用户信息保护】

3.1保护用户信息是我们的一项基本原则。我们将按照本协议及《隐私政策》的规定收集、使用、储存和管理、披露及保护您的用户信息。本协议对用户信息保护相关内容未作明确规定的，均应以《隐私政策》的内容为准。

3.2您在注册帐号或使用本服务的过程中，应当按我们平台页面的提示准确完整地提供您的信息（包括您的身份信息及电子邮件地址、联系电话、联系地址等）。若国家法律法规有特殊规定的，您需要填写真实的身份信息。您了解并同意，您有义务保持您提供信息的真实性及有效性。

若您填写的信息不完整不准确、或存在虚假信息，则可能无法使用本服务或在使用过程中受到限制。

3.3我们将尽可能运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护您的用户信息，以免遭受未经授权的访问、使用或披露。

3.4我们不会将您的用户信息转移或披露给任何第三方，除非：

（1）相关法律法规或司法机关、业务主管部门、业务监管部门等要求。

（2）为提供您要求的服务所必需。

（3）依据《隐私政策》或其他相关协议、规则可以转移或披露给任何第三方的情形。

四、【使用本服务的方式】

4.1您依据本协议条款所取得的权利不可转让。

4.2您不得使用任何方式（包括但不限于第三方软件、插件、外挂、系统、设备等）对我们提供服务进行干扰、破坏、修改或施加其他影响。

4.3您应当通过我们提供或认可的方式使用本服务，不得通过任何第三方软件、插件、外挂、系统、设备等登录或使用前述服务。

4.4任何人未经我们授权不得使用任何第三方软件、插件、外挂、系统等查看、获取本服务中所包含的我们、我们合作伙伴或用户的任何相关信息、数据等内容。

五、【服务风险】

您全面理解并完全同意：

5.1本服务是按照现有技术和条件所能达到的现状提供的。我们会尽最大努力保障服务的连贯性和安全性，但我们不能随时预见和防范法律、技术以及其他风险，我们对此类风险在法律允许的范围内免责，包括但不限于不可抗力、病毒、木马、黑客攻击、系统不稳定、第三方服务瑕疵、情势变更、政府政策和相关行为等原因可能导致的服务中断、数据丢失以及其他的损失和风险。

六、【自备设备】

6.1您应当理解，您使用本服务需自行准备与相关服务有关的终端设备（如电脑、移动终端和必要的网络接入设备等装置），并承担全部所需的费用（如电话费、上网费及其他费用）。

6.2您理解并同意，您使用本服务时会耗用您的终端设备和带宽等资源。

七、【服务费用】

7.1我们的部分服务是以收费方式提供的，如您使用收费服务，请遵守相关的协议。

7.2我们可能根据实际需要对收费服务的收费标准、方式进行修改和变更，我们也可能会对部分原本（暂）免费的服务开始收费。前述修改、变更或开始收费前，我们将在相应服务页面进行通知或公告。如果您不同意上述修改、变更或付费内容，则应停止使用该服务。

7.3在我们降低收费服务的收费标准或者将收费服务改为免费服务提供时，我们保留不对原付费用户提供退费或者不进行费用调整之权利。

八、【用户发布的内容与投诉处理】

8.1您通过本服务发送或传播的内容（包括但不限于网页、文字、图片、音频、视频、图表等）均由您自行承担责任。

8.2您发送或传播的内容应有合法来源，相关内容为您所有或您已获得相关权利人必要的授权。

8.3如果您发送或传播的内容存在或可能存在以下内容的，我们有权进行独立判断并采取删除、屏蔽或断开链接等措施：

（1）违反国家法律法规禁止性规定的；

（2）政治宣传、封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪的；

（3）欺诈、虚假、不准确或存在误导性的；

（4）侵犯他人知识产权或涉及第三方商业秘密及其他专有权利的；

（5）侮辱、诽谤、恐吓、涉及他人隐私等侵害他人合法权益的；

（6）存在可能破坏、篡改、删除、影响我们任何系统正常运行或未经授权秘密获取其他用户的数据、个人资料的病毒、木马、爬虫等恶意软件、程序代码的；

（7）其他违背社会公共利益或公共道德或依据我们的协议、规则的规定不适合发布的。

8.4如您被他人投诉或您投诉他人，我们有权将争议中相关方的主体信息、联系方式、投诉相关内容等必要信息提供给相关当事方或有关政府主管部门、监管部门，以便及时解决投诉纠纷，保护各方合法权益。

8.5您保证对您在投诉处理程序中提供的信息、材料、证据等的真实性、合法性、有效性负责。

九、【知识产权声明】

9.1我们在本服务中提供的内容（包括但不限于网页、文字、图片、音频、视频、图表、版面设计、电子文档、计算机软件等）的所有知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权、商业秘密等）及相关权利归我们所有，用户在使用本服务中所产生内容的知识产权归用户或相关权利人所有，除非您与我们另有约定。

9.2除另有特别声明外，我们提供本服务时所依托软件的著作权、专利权及其他知识产权均归我们所有或已依法取得相关权利人授权。

9.3上述及其他任何本服务包含的内容的知识产权均受到法律法规保护，未经我们、用户或相关权利人书面许可，任何人不得以任何形式进行使用或创造相关衍生作品。

十、【用户违法违规行为】

10.1您在使用本服务时须遵守法律法规，不得制作、复制、发布、传播含有违反法律、法规和社会公序良俗的信息或为从事违法违规、违反社会公序良俗等行为提供便利。

10.2如果您在使用本服务过程中违反了相关法律法规或本协议约定，相关国家机关或机构可能会对您提起诉讼、罚款或采取其他制裁措施，并要求我们给予协助。因此给您或者他人造成损害的，您应自行承担全部责任，我们不承担任何责任。

10.3如果您违反本协议约定，我们有权进行独立判断并采取相应措施，包括但不限于通过技术手段删除、屏蔽相关内容或断开链接等。同时，我们有权视用户的行为性质，采取包括但不限于暂停或终止向您提供服务，限制、中止、冻结或终止您对帐号的使用，追究法律责任等措施。

10.4您违反本协议约定，导致任何主体损失的，您应当独立承担责任；我们因此遭受损失的，您也应当承担全部赔偿责任。

十一、【不可抗力及其他免责事由】

11.1您理解并同意，在使用本服务的过程中，可能会遇到不可抗力等风险因素，使本服务受到影响。不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。出现上述情况时，我们将努力在第一时间与相关单位配合，争取及时进行处理，但是由此给您造成的损失我们在法律允许的范围内免责。

11.2在法律允许的范围内，我们对以下情形导致的服务中断、受阻或对您造成的损害结果不承担责任：

（1）受到计算机病毒、木马或其他恶意程序、黑客攻击的破坏。

（2）用户或我们的电力、电脑软件、系统、硬件和通信线路出现故障。

（3）用户操作不当或用户通过非我们授权的方式使用本服务。

（4）程序版本过时、设备的老化和/或其兼容性问题。

（5）其他我们无法控制或合理预见的情形。

11.3您理解并同意，在使用本服务的过程中，可能会遇到网络信息或其他用户行为带来的风险，我们不对任何信息的真实性、适用性、合法性承担责任，也不对因侵权行为给您造成的损害负责。这些风险包括但不限于：

（1）来自他人匿名或冒名的含有威胁、诽谤、令人反感或非法内容的信息。

（2）遭受他人误导、欺骗或其他导致或可能导致的任何心理、生理上的伤害以及经济上的损失。

（3）其他因网络信息或用户行为引起的风险。

11.4我们依据本协议约定获得处理违法违规内容的权利，该权利不构成我们的义务或承诺，我们不能保证及时发现违法行为或进行相应处理。

11.5在任何情况下，您不应轻信借款、索要密码或其他涉及财产的信息。涉及财产操作的，请一定先核实对方身份，做好安全防范。

十二、【协议的生效与变更】

12.1您使用本服务即视为您已阅读本协议并接受本协议的约束。

12.2我们有权在必要时修改本协议条款。您可以在相关服务页面查阅最新版本的协议条款。

12.3本协议条款变更后，如果您继续使用我们提供的软件或服务，即视为您已接受变更后的协议。

十三、【服务的变更、中断、终止】

13.1您理解并同意，我们基于经营策略的调整，可能会对服务内容进行变更，也可能会中断、中止或终止服务。

13.2在我们所属公司发生合并、分立、收购、资产转让时，我们可向第三方转让本服务下相关资产；我们也可在单方通知您后（通过我们的官方网站、业务系统等统一方式），将本协议下部分或全部服务及相应的权利义务转交由第三方运营或履行。

13.3如发生下列任何一种情形，我们有权不经通知而中断或终止向您提供服务：

（1）根据法律法规规定您应提交真实信息，而您提供的个人资料不真实、或与注册时信息不一致又未能提供合理证明。

（2）您违反相关法律法规的规定或违反本协议的约定。

（3）按照法律法规规定，司法机关或相关业务主管部门、监管部门的要求。

（4）出于安全的原因或其他必要的情形。

13.4我们有权按本协议第七条的约定进行收费。若您未按时足额付费，我们有权中断、中止或终止提供服务。

13.5您有责任自行备份存储在本服务中的数据。如果您的服务被终止，我们有权从服务器上永久地删除您的数据，法律法规另有规定的除外。服务中止或终止后，我们没有义务向您或您指定的其他方提供或返还任何信息或数据。

十四、【管辖与法律适用】

14.1本协议的成立、生效、履行、解释、补充、终止及履约争议解决等相关事宜，均适用中华人民共和国大陆地区法律（不包括冲突法）。

14.2本协议签订地为苏州产权交易中心有限公司的注册地。

14.3若您和我们之间发生任何纠纷或争议，首先应友好协商解决；协商不成的，您同意将纠纷或争议提交本协议签订地有管辖权的人民法院管辖。

14.4本协议所有条款的标题仅为阅读方便，本身并无实际涵义，不能作为本协议涵义解释的依据。

14.5本协议条款无论因何种原因部分无效或不可执行，其余条款仍有效，对双方具有约束力。

十五、【违约责任】

15.1违约认定

发生如下情形之一的，视为您违约：

（一）使用我们提供的服务时违反有关法律法规规定的；

（二）违反本协议约定的。

您理解并同意，我们可在交易规则中约定违约认定的程序和标准。

15.2违约处理措施

您实施的违约行为，我们可依据相应规则对您执行限制参加我们提供交易服务、中止向您提供部分或全部服务、划扣交易保证金等处理措施。

我们可将对您上述违约行为处理措施信息以及其他经国家行政或司法机关生效法律文书确认的违法信息以适当的方式予以公示。

15.3赔偿责任

如您的行为使我们及/或其关联公司、项目专项服务机构遭受损失（包括自身的直接经济损失、商誉损失及对外支付的赔偿金、和解款、律师费、诉讼费等间接经济损失），您应赔偿我们及/或其关联公司、项目专项服务机构的上述全部损失。

如您的行为使我们及/或其关联公司、项目专项服务机构遭受第三人主张权利，我们及/或其关联公司、项目专项服务机构可要求您直接向第三人承担责任或在对第三人承担金钱给付等义务后就全部损失向您追偿。

您同意我们划扣相应款项支付上述赔偿款项时，如您的资金结算账户中的款项不足以支付上述赔偿款项的，我们可直接抵减您在我们及/或其关联公司其它协议项下的权益，并可继续追偿。