位于苏州学士街1-13号胥门路2-12号的11套房产公开转让公告[2015]021号

位于苏州学士街1-13号胥门路2-12号11套房产公开转让

SCJ2015021

2014年10月24日由苏州市人民政府国有资产监督管理委员会批准

苏州市苏园担保有限公司

企业名称

苏州市苏园担保有限公司

公司类型

有限公司

注册号码

320500000007572

注册资本（万元）

30000万元

法定代表人

朱巍

住所

苏州市莫邪路312号

经营范围

融资性担保业务：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保。其他业务：诉讼保全担保，投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务；与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务；以自由资金进行投资。

职工人数

23

所属行业

金融

其他

公司成立时间： 2005年6月13日

位于苏州学士街1-13号、胥江路2-12号D101-D104室（地下室）；102室、104室—109室（地上部分），合计房屋建筑面积1226.28平方米（其中地下室645.81平方米），建筑土地使用权面积为284.7平方米（其中地下室156.9平方米），房屋位于街转角处，朝向为向东和向南。土地使用性质是其他商服用地，终止日期为2054年6月。标的详情如下：

标的一     学士街1-13号、胥门路2-12号D101室      223.24           1017301

标的二     学士街1-13号、胥门路2-12号D102室      182.32            830829

标的三     学士街1-13号、胥门路2-12号D103室       84.06            383060

标的四     学士街1-13号、胥门路2-12号D104室      156.19            711755

标的五     学士街1-13号、胥门路2-12号  102室      110.76          2523673

标的六     学士街1-13号、胥门路2-12号  104室       92.82          2114916

标的七     学士街1-13号、胥门路2-12号  105室       80.32          1830102

标的八     学士街1-13号、胥门路2-12号  106室       75.42          1718455

标的九     学士街1-13号、胥门路2-12号  107室       67.04          1527515

标的十     学士街1-13号、胥门路2-12号  108室       67.04          1527515

标的十一   学士街1-13号、胥门路2-12号  109室       87.07          1983901

 

以上标的中的11套房产整体打包转让，不拆分转让。目前标的房产处于空置状态。

评估机构

江苏新中大诚资产评估有限公司

评估报告书编号

苏新中字评报字【2014】第039号

评估核准（备案）单位

苏州市人民政府国有资产监督管理委员会

评估基准日

2014年6月30日

转让标的对应评估值

人民币1616.9023万元

1、转让标的资产产权目前登记在苏州市苏园担保有限公司名下，按照苏州市国资委苏国资产[2014]94号和苏国资产[2010]72号文件内容，标的资产实际为苏州风景园林投资发展集团有限公司、苏州市金都置业有限公司和苏州市房地产开发有限公司共有。本次标的资产的相关转让手续均由苏州市苏园担保有限公司负责办理。

2、位于转让标的资产同地段、同位置存在两套房屋（学士街1-13号胥门路1-12号103室（110.26平方米）、101室（153.47平方米），房屋所有权人为苏州东方诚泰投资担保有限公司，该两套房屋与标的资产位于同一建筑楼体，且内墙已打通，关系紧密，该公司有意参考标的资产评估价出售，有意向者可另行与之联系。

不低于人民币1616.9023万元

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业或其他组织；

2、具有良好的财务状况和支付能力；

3、具有良好的商业信用；

4、意向受让方在报名截止时间前需向交易所提交100万元保证金（以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作房产转让款一部分；

5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、苏州风景园林投资发展集团有限公司：《关于对学士街1-13号、胥门路2-12号房屋实施公开转让的请示》（苏园投办[2014]49号）（含苏国资产[2010]72号文件、董事会决议、其它股东的函、证明等）；

2、《关于对学士街1-13号、胥门路2-12号房屋实施公开转让的批复》（苏国资产[2014]94号）；

3、苏州风景园林投资发展集团有限公司：《通知函》；

4、苏州市苏园担保有限公司董事会决议；

5、资产评估报告（苏新中评报字[2014]第039号）（含土地证房产证复印件）；

6、国有资产评估项目备案表；

7、标的基本情况说明；

8、标的房产的房产证、土地证；

9、拟与受让方签订的《固定资产转让协议书》；

10、其他材料。

1、至本公告挂牌期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，则以不低于转让参考价格协议成交；如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，则采用电子竞价的方式确定最终受让方。

2、意向受让方须在成为最终受让方之日起 5个工作日内与转让方签订资产转让协议，并在签订协议后的5个工作日内付清所有转让价款。

3、本次资产转让发生的相关费税按照有关法律规定，由双方各自承担

4、意向受让方应在2015年6月12日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。

5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。

6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《资产评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查勘和风险评估，审慎决策。

联系人

武小姐、徐先生

联系电话

0512-67868905、67868646

传真

0512-67868639