位于苏州工业园区现代大道138号的新加花园12幢101室住宅 公开转让公告[2015]069号

项目名称

位于苏州工业园区现代大道138号的新加花园12幢101室住宅公开转让

项目编号

SCJ2015069

转让行为批准  情  况

2015年11月4日经苏州工业园区国有资产监督管理办公室批准

挂牌日期

挂牌起始日期：2015年12月16日

挂牌终止日期：2016年1月14日

转让方名称

苏州工业园区测绘地理信息有限公司

标的物概况

新加花园12幢101室住宅位于现代大道138号（现代大道与星汉街交汇处），建筑面积为99.67㎡，使用权面积为77.74㎡，评估价格为158.28万元。该房产位于小区西大门主干道西侧，楼东侧即有超市等社区便利店，生活、出行便利。该房产位于一楼，为四房一厅一厨一卫一阳台的格局，西侧入户，两房朝北，两房面南，阳台连接小院，不带车库。屋内简装修，墙面粉刷，地面均铺有地砖，房间装有空调，厨卫设备齐全，装修3年左右，保存情况较好，目前为空置状态。房产证号为：苏房权证园区字第00502271号。土地证号：苏工园国用（2013）第71018号。

资产评估

情况

评估机构

中通诚资产评估有限公司

评估报告书编号

中通苏评报字〔2015〕第173号

评估核准（备案）单位

苏州工业园区国有资产监督管理办公室

评估基准日

2015年9月30日。

转让标的对应评估值

158.28万元

特别事项

说明

1、该标的按现状转让，意向受让方可在公告时间内至现场查看转让标的，充分了解转让标的的实际情况。看房时间为公示期间每周五中午12：30-13:30，看房须提前预约，预约电话为：0512-67611190 。

2、标的成交后，标的产权过户过程中产生的税费，由转让方和受让方按照国家相关规定各自承担。

3、受让方必须付清所有款项后方能办理标的产权过户等手续。

转让参    考价格

人民币158.28万元

受让方应具备的具体条件

1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、具有良好的财务状况和支付能力；

3、具有良好的商业信用；

4、意向受让方须在报名截止时间前向交易所提交保证金人民币5万元（以实际到账时间为准）；

5、符合国家和地方法律、法规规定的其他条件。

备查文件

1、苏州工业园区测绘地理信息有限公司董事会决议；

2、《新建元集团关于转让新加花园12幢101室房产的请示》（苏建元[2015]39号）（含苏州工业园区国有资产监督管理办公室批复）；

3、资产评估报告（中通苏评报字〔2015〕第173号）；

4、国有资产评估项目备案表；

5、房屋基本情况说明；

6、房产证：苏房权证园区字第00502271号；

7、土地证：苏工园国用（2013）第71018号；

8、拟与受让方签署的《房屋买卖合同》；

9、其他相关材料。

其他说明

1、若只征集到一个意向受让方，经相关部门批准后确定为最终受让方；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则选择电子竞价的方式确定最终受让方。

2、意向受让方须在成为最终受让方之日起7个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》。

3、受让方选择一次性付款的，保证金在签订《房屋买卖合同》后自动转为房屋转让款一部分，剩余款项应于合同签订后30个工作日内支付至苏州产权交易所指定账户；

4、受让方需要贷款支付的，须于合同签订之日支付首付款至指定账户，保证金于贷款完成后全额无息退回，受让方须自行至银行和相关部门咨询贷款政策，自行承担因未获得贷款而产生的违约责任的风险。

5、意向受让方应在2016年1月14日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。

6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。

7、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《资产评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查勘和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

武小姐、陈小姐

联系电话

0512-67868905、67868916

传真

0512-67868639