嘉兴市广丰置业有限公司股权公开转让公告[2016]013号

项目名称

嘉兴市广丰置业有限公司40%股权公开转让

项目编号

SCJ2016013

转让行为批准  情  况

2016年３月９日经苏州市人民政府国有资产监督管理委员会批准同意的《关于苏州信托公开挂牌转让嘉兴市广丰置业有限公司股权的请示》苏国发司[2016]7号文

挂牌日期

挂牌起始日期：2016年3月31日

挂牌终止日期：2016年5月16日

转让方名称

苏州信托有限公司

标的企业

基本情况

标的企业名称

嘉兴市广丰置业有限公司

公司类型

其他有限责任公司

注册号码

91330401MA28A4XM39

注册资本（万元）

贰仟万元

法定代表人

王化雪

住所

嘉兴市由拳路309号903室

经营范围

普通房地产开发，自有房屋租赁

职工人数

4

所属行业

房地产业

其他

2015年12月原嘉兴建兴置业有限公司派生分立为嘉兴市广丰置业有限公司和嘉兴建兴置业有限公司。

标的企业

股权结构

苏州信托有限公司   出资800万   占股40%

苏州工业园区秋实投资合伙企业（有限合伙） 出资1200万  占股60%

审计情况

资产总额（万元）

5999.297161

净资产（万元）

2000

上年主营业务收入（万元）

0

上年利润总额（万元）

0

上年净利润（万元）

0

资产评估

情况

评估机构

嘉兴联新资产评估有限公司

评估报告书编号

嘉联评报[2016]6号

评估核准（备案）单位

苏州市人民政府国有资产监督管理委员会

评估基准日

2015年12月31日

标的企业评估值(万元)

资产总额：4372.623385

净资产：373.326224

转让标的对应评估值(万元)

人民币149.3305

特别事项

说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

无

涉及金融债务或其他重要债务

处置方案

详见“其他重要事项”

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

其他股东已放弃优先受让权

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额

详见“其他说明”第二点

其他重要事项

目前标的企业欠股东苏州信托有限公司长期借款合计人民币2693万元，意向受让方须在被确认为受让方后的2个工作日内代标的企业一次性全部偿还上述借款，受让方偿还上述借款后方可进行股权转让。

转让参    考价格

人民币151.6123万元。

受让方应具备的具体条件

1、意向受让方应为依法注册并有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；

3、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、意向受让方报名时需缴纳保证金50万元人民币（以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作本次交易转让款一部分。

备查文件

1、 苏州信托有限公司董事会决议；

2、 嘉兴市广丰置业有限公司股东会决议；

3、 苏州信托有限公司《关于公开挂牌转让嘉兴市广丰置业有限公司40%股权的请示》；

4、苏州国际发展集团有限公司《关于苏州信托公开挂牌转让嘉兴市广丰置业有限公司股权的请示》（苏国发司[2016]7号文）(含苏州市人民政府国有资产监督管理委员会批复)；

5、关于嘉兴市广丰置业有限公司股权转让之法律意见书；

6、《苏州信托有限公司拟实施股权转让事宜涉及的嘉兴市广丰置业有限公司拟股东全部权益价值项目资产评估报告》（嘉联评报[2016]6号）；

7、 《关于嘉兴市广丰置业有限公司截止2015年12月31日净资产的专项审计报告》（浙昌会所专审[2016]001号）；

8、 国有资产评估项目备案表；

9、嘉兴市广丰置业有限公司章程、营业执照正副本复印件、近期财务报表；

10、拟与受让方签订的《产权交易合同》模板；

11、《嘉兴市广丰置业有限公司国有产权转让方案》；

12、其他相关文件资料。

其他说明

1、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在被确认为最终受让人后的3个工作日内签署国有产权交易合同，并在合同签订之日起2个工作日内将本次交易价款一次性全额支付至苏州产权交易所指定账户。

2、标的企业评估基准日后到标的股权成交办理工商变更登记日期间的损益由转让方按其转让股权的比例享有或承担。

3、至本公告挂牌期满，若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价的方式确定最终受让方。

4、 意向受让方应在2016年5月16日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00-11：00，下午13：30-16：00，不含节假日。

5、 意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业法人包括：章程、同意受让股权的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。

6、 本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策

联系方式

联系人

武小姐、陈小姐

联系电话

0512-67868905、67868916

传真

0512-67868639