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紫一川温泉酒店（苏州）有限公司15%股权公开转让公告[2017]045号

发布时间：2017-09-14
发布单位：苏州产权交易所
项目名称 紫一川温泉酒店（苏州）有限公司15%股权公开转让
项目编号 SCJG20170066
转让行为批准情况 批准单位：苏州工业园区国有资产监督管理办公室
批准时间：2017年07月21日
内部决策情况 苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司股东会决议同意转让所持紫一川温泉酒店（苏州）有限公司15%股权；
紫一川温泉酒店（苏州）有限公司股东会决议同意苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司转让其所持紫一川温泉酒店（苏州）有限公司15%股权。
挂牌日期 挂牌起始日期：2017年09月14日 挂牌终止日期：2017年11月01日
转让方名称 苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司
标的企业基本情况 标的企业名称 紫一川温泉酒店（苏州）有限公司
公司类型 有限责任公司
统一社会信用代码 913205940518629118
注册资本 7000万元
法定代表人 池颖
住所 苏州工业园区蠡塘路88号
经营范围 酒店管理：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数 10
所属行业 住宿和餐饮业
其他 标的企业成立于2012年8月21日
标的企业股权结构 苏州澄丹凯商贸有限公司：60%
上海建越投资有限公司：25%
苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司：15%
最近一个年度审计数据（ 2016年12月31日未经审计） 资产总额（万元） 17156.49
负债总额（万元） 11869.9
净资产（万元） 5286.59
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -1060.26
净利润（万元） -1060.26
最近一期企业财务报表数据（2017年7月31日） 资产总额（万元） 19867.65
负债总额（万元） 14911.77
净资产（万元） 4955.88
主营业务收入（万元） 285.71
利润总额（万元） -330.72
净利润（万元） -330.72
基准日审计数据 （2016年9月30日） 资产总额（万元） 30723.88
负债总额（万元） 25172.97
净资产（万元） 5550.91
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -797.39
净利润（万元） -797.39
资产评估情况 评估机构 中通诚资产评估有限公司
评估报告书编号 中通苏评报字【2017】49号
评估核准（备案）单位 苏州工业园区国有资产监督管理办公室
评估基准日 2016年09月30日
标的企业评估值(万元) 资产总额：35622.86 净资产：10449.9
转让标的对应评估值 人民币1567.49万元
特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无
涉及的职工安置方案 无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案 无
管理层参与收购情况 无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 苏州澄丹凯商贸有限公司不放弃优先受让权，上海建越投资有限公司放弃优先受让权
对外资收购有无限制或禁止规定 无
涉及的上市公司国有股性质变化 无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条
其他重要事项 上述“最近一个年度审计数据（ 2016年12月31日）”未经审计，为涉税审核数据。
转让参考价格 人民币1567.49万元
受让方应具备的具体条件 1、意向受让方必须为合法注册有效存续的企业法人；
2、具有良好的财务状况和购买转让标的企业国有产权的支付能力；
3、具有良好的银行信用、商业信誉和社会信誉；
4、意向受让方须在报名截止时间前向产交所提交保证金 156.749万元（保证金交纳截止时间为2017年11月1日16:00，以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转为股权转让款一部分；
5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件 1、《紫一川温泉酒店（苏州）有限公司股东会决议》
2、《苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司股东会决议》
3、《关于转让紫一川温泉酒店（苏州）有限公司15%股权的请示》
4、《关于半岛公司转让紫一川公司股权的决策意见》(苏园国资投复[2017]17号)
5、《紫一川温泉酒店（苏州）有限公司财务报表审计报告》（苏立会审字[2017]1087号）
6、《紫一川温泉酒店（苏州）有限公司股权转让事宜所涉及该公司股东全部权益价值资产评估报告》（中通苏评报字[2017]49号）
7、国有资产评估项目备案表
8、紫一川温泉酒店（苏州）有限公司国有产权转让方案
9、紫一川温泉酒店（苏州）有限公司营业执照
10、紫一川温泉酒店（苏州）有限公司章程
11、紫一川温泉酒店（苏州）有限公司基本情况登记表
12、紫一川温泉酒店（苏州）有限公司工商资料查询表
13、紫一川温泉酒店（苏州）有限公司近期财务报表
14、紫一川温泉酒店（苏州）有限公司2016年12月31日报表
15、《关于苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司转让所持有的紫一川温泉酒店（苏州）有限公司15%股权事宜的法律意见书》
16、拟与受让方签订的《股权转让合同》模板
17、其他相关材料
其他说明 1、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订股权转让合同，并在股权转让合同签订之日起5个工作日内付清股权转让价款；
2、转让方和受让方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整；
3、至本公告挂牌期满，若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。
4、意向受让方应在2017年11月1日16:00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。
联系方式 联系人 陈小姐、武小姐
联系电话 0512-67868916、67868905
传真 0512-67868639