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苏州高新商旅发展有限公司高新酒店分公司的净资产公开转让公告[2020]013号

发布时间：2020-04-26
发布单位：苏州市公共资源交易中心
项目名称 苏州高新商旅发展有限公司高新酒店分公司的净资产公开转让
项目编号 SCJG20200287
转让行为批准情况 批准单位：苏州国家高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会办公室
批准时间：2020年02月28日
内部决策情况 2020年01月03日，经苏州高新商旅发展有限公司董事会决定，同意苏州高新商旅发展有限公司高新酒店分公司的账面净资产价值公开转让。
挂牌日期 挂牌起始日期：2020年04月26日 挂牌终止日期：2020年06月09日
转让方名称 苏州高新商旅发展有限公司
标的物概况 截止评估日，苏州高新商旅发展有限公司高新酒店分公司账面资产总额861.80万元，负债总额113.66万元，净资产总额748.14万元。经采用资产基础法评估，苏州高新商旅发展有限公司高新酒店分公司净资产评估价值为751.57 万元，比账面价值748.14 万元增值3.43 万元，增值率0.46%。该资产归属苏州高新商旅发展有限公司，归属清晰，无资产质押、抵押情况。
资产评估情况 评估机构 北京中天和资产评估有限公司
评估报告书编号 中天和【2019】评字第80028号
评估核准（备案）单位 苏州国家高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会办公室
评估基准日 2019年06月30日
转让标的对应评估值 人民币751.57万元
特别事项说明 1、意向受让方在申请受让前应自行了解转让标的情况（联系人：汪先生,联系电话：0512-69580879），受让方不得以不了解转让标的情况为由拒绝接受；
2、转让标的交易产生的税费由转让双方按国家相关规定各自承担。
以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及苏州市公共资源交易中心对此不承担任何责任；意向受让方交纳保证金参与竞买，即表明已充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
转让参考价格 人民币751.57万元
受让方应具备的具体条件 1、意向受让方应具有完全民事行为能力的企业法人；
2、意向受让方应具有良好的支付能力，受让资金来源合法；
3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，不存在法律、法规规定的禁止性情形；
4、意向受让人在报名截止时间前须向苏州市公共资源交易中心提交保证金 200万人民币（保证金交纳截止时间为2020年6月9日16:00 ,以实际到账时间为准）。
备查文件 1、苏州高新商旅发展有限公司临时董事会决议
2、《关于公开挂牌转让苏高新商旅高新酒店分公司账面净资产的请示》（苏高新文旅[2020]4号）
3、《关于公开挂牌转让苏高新商旅高新酒店分公司净资产的批复》（苏高新国资办[2020]8号）
4、《苏州高新商旅发展有限公司拟资产转让涉及的苏州高新商旅发展有限公司高新酒店分公司账面净资产价值资产评估报告》（中天和[2019]评字第80028号）
5、国有资产评估项目备案表
6、公开挂牌转让苏州高新商旅发展有限公司高新酒店分公司账面净资产的基本情况说明
7、拟与受让方签署的《产权交易合同》模板
8、关于苏州高新商旅发展有限公司拟公开转让苏州高新商旅发展有限公司高新酒店分公司资产及负债之法律意见书
9、其他相关材料
其他说明 1、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则选择电子竞价的方式确定最终受让方，涉及的电子竞价费用全部由最终受让方承担。
2、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订转让协议，受让方应于协议签订之日起5个工作日内一次性向苏州市公共资源交易中心指定的监管帐户付清全部净资产转让款。
3、意向受让方应在挂牌终了2020年6月9日16:00前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼产权交易所国有产权项目受理窗口，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
4、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
5、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。
联系方式 联系人 项目经理殷明欣、张吴
联系电话 0512-69820837、69820610、69820833
传真 0512-69820604