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长三角教研科技产业园（苏州）有限公司30%股权公开转让公告[2021]065号

发布时间：2021-12-10
发布单位：苏州市公共资源交易中心
项目名称 长三角教研科技产业园（苏州）有限公司30%股权公开转让
项目编号 SCJG20210508
转让行为批准情况 批准单位：苏州市相城区人民政府国有资产监督管理办公室
批准时间：2021年11月22日
内部决策情况 2021年10月20日，长三角教研科技产业园（苏州）有限公司股东会决议同意苏州市相城实业投资有限公司公开转让其持有的30.00%股权；
2021年11月3日，苏州市相城实业投资有限公司股东决定同意公开转让持有长三角教研科技产业园（苏州）有限公司30.00%股权。
挂牌日期 挂牌起始日期：2021年12月10日 挂牌终止日期：2022年01月24日
转让方名称 苏州市相城实业投资有限公司
标的企业基本情况 标的企业名称 长三角教研科技产业园（苏州）有限公司
公司类型 有限责任公司
统一社会信用代码 91320507MA1Y9E1382
注册资本 人民币5000万元
法定代表人 秦明
住所 苏州市相城区黄桥街道旺盛路苏州智能制造服务产业园D栋3楼301-22
经营范围 教育研发产业园的开发、建设、管理；教学器材、教育软件的研发与技术服务；自有房屋租赁、物业管理；教育信息化项目的开发、建设、推广、管理；教育文创产业的推广、管理；文化艺术活动交流与策划；文化办公用品的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数 0
所属行业 研究和试验发展
其他 标的企业成立于2019年4月22日
标的企业股权结构 苏州和恒置地有限公司 70%
苏州市相城实业投资有限公司 30%
最近一个年度审计数据 （2020年12月31日） 资产总额（万元） 1013.17
负债总额（万元） 0.18
净资产（万元） 1012.99
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） 8.02
净利润（万元） 7.62
最近一期企业财务报表数据（2021年11月30日） 资产总额（万元） 1014.85
负债总额（万元） -0.12
净资产（万元） 1014.96
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） 2.03
净利润（万元） 1.97
基准日审计数据 （2021年8月31日） 资产总额（万元） 1014.22
负债总额（万元） 0
净资产（万元） 1014.22
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） 1.27
净利润（万元） 1.23
资产评估情况 评估机构 江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司
评估报告书编号 天地恒安[2021]资评字第1092号
评估核准（备案）单位 苏州市相城区人民政府国有资产监督管理办公室
评估基准日 2021年08月31日
标的企业评估值(万元) 资产总额：1014.22 净资产：1014.22
转让标的对应评估值 人民币304.27万元
特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无
涉及的职工安置方案 无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案 无
管理层参与收购情况 无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 均放弃
对外资收购有无限制或禁止规定 无
涉及的上市公司国有股性质变化 无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条
其他重要事项 无
转让参考价格 人民币305.3750万元
受让方应具备的具体条件 1、意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有良好的财务状况和支付能力；
3、具有良好的商业信用；
4、意向受让方在报名截止时间前需按规定向苏州市公共资源交易中心交纳保证金人民币305.375万元（保证金交纳截止时间为2022年1月24日16:00，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作股权转让款；
5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件 1、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司股东会决议
2、苏州市相城实业投资有限公司股东决定
3、关于苏州市相城实业投资有限公司转让长三角教研科技产业园（苏州）有限公司股权的请示（相金控[2021]108号）
4、关于苏州市相城实业投资有限公司转让长三角教研科技产业园（苏州）有限公司股权的批复（相国资产[2021]89号）
5、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司审计报告（恒安专审（2021）1017号）
6、苏州市相城实业投资有限公司拟股权转让涉及的长三角教研科技产业园（苏州）有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告（天地恒安[2021]资评字第1092号）
7、国有资产评估项目备案表
8、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司国有股权转让方案
9、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司营业执照
10、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司章程
11、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司基本情况表
12、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司工商信息查询表
13、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司近期财务报表
14、江苏同益大地律师事务所关于苏州市相城实业投资有限公司国有股权转让的法律意见书
15、拟与受让方签订的《股权转让协议》模板
16、长三角教研科技产业园（苏州）有限公司财务报表审计报告（苏德衡年审字[2021]第2-0074号）
17、其他相关材料
其他说明 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订股权转让合同，并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心所指定账户。
2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，经由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，所有电子竞价费用均由受让方承担。
4、意向受让方应在2022年1月24日16：00前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼公共资源交易中心国有产权项目受理窗口，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
5、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策
6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业、其他组织包括:章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表(近三个月)、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
联系方式 联系人 周女士，马女士
联系电话 0512-69820835，69820610，69820814
传真 0512-69820604