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苏州新瑞胜运营管理有限公司90%股权公开转让（预）（转让方认缴27000万元，实缴22000万元）（同时打包转让苏州新瑞利运营管理有限公司90%股权）公告[2022]（预）014号

发布时间：2022-09-05
发布单位：苏州市公共资源交易中心
项目名称 苏州新瑞胜运营管理有限公司90%股权公开转让（预）（转让方认缴27000万元，实缴22000万元）（同时打包转让苏州新瑞利运营管理有限公司90%股权）
项目编号 SCJG20220634
转让行为批准情况 批准单位：苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司
批准时间：2022年08月30日
内部决策情况 2022年8月11日，苏州新合生置业有限公司股东决定同意通过苏州市公共资源交易中心公开转让的方式打包转让苏州新瑞胜运营管理有限公司90%股权和苏州新瑞利运营管理有限公司90%股权；
2022年8月11日，苏州新瑞利运营管理有限公司股东决定同意通过苏州市公共资源交易中心公开转让的方式打包转让苏州新瑞胜运营管理有限公司90%股权。
挂牌日期 挂牌起始日期：2022年09月05日 挂牌终止日期：2022年10月09日
转让方名称 苏州新合生置业有限公司
标的企业基本情况 标的企业名称 苏州新瑞胜运营管理有限公司
公司类型 有限责任公司（法人独资）
统一社会信用代码 91320594MA27C2H81P
注册资本 人民币27000万元
法定代表人 朱银珠
住所 中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区置业商务广场1幢901室
经营范围 一般项目：商业综合体管理服务；停车场服务；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数 0
所属行业 商务服务业
其他 标的企业成立于2021年11月3日
标的企业股权结构 苏州新合生置业有限公司 100%
最近一个年度审计数据 （2021年12月31日） 资产总额（万元） 52346.59
负债总额（万元） 30420.91
净资产（万元） 21925.68
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -99.1
净利润（万元） -74.32
最近一期企业财务报表数据（2022年7月31日） 资产总额（万元） 52658.28
负债总额（万元） 31049.04
净资产（万元） 21609.25
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -316.43
净利润（万元） -316.43
基准日审计数据 （2022年06月30日） （利润表未经审计） 资产总额（万元） 52510.58
负债总额（万元） 31086.7
净资产（万元） 21423.88
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -316.43
净利润（万元） -316.43
资产评估情况 评估机构 江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司
评估报告书编号 天地恒安[2022]资评字第3037号
评估核准（备案）单位 苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司
评估基准日 2022年06月30日
标的企业评估值(万元) 资产总额：52731.96 净资产：21645.26
转让标的对应评估值 人民币19480.73万元
受让方应具备的具体条件 (1) 意向受让方应为依法设立的合法存续的企业法人或非法人组织，具有良好的商业信用和支付能力以及良好的财务状况；
(2) 意向受让方在报名截止时间前需向苏州市公共资源交易中心提交保证金人民币4.68亿元。
其他说明 （1）交易完成后标的企业不得继续使用转让方及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以转让方子企业名义开展经营活动。
（2）转让方承诺上述信息均真实、准确。在本次股权转让信息预告截止后，苏州市公共资源交易中心将对本次股权转让的转让底价及其他信息进行正式公告，具体信息请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注。
联系方式 联系人 周女士，马女士
联系电话 0512-69820835，69820814
传真 0512-69820604