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董浜宾馆资产及其占用的土地使用权公开转让公告

发布时间：2018-03-29

 

标的基本信息

项目编号

ZJ2018DF100449

监测编号

GR2018ZJ1000186

标的名称

董浜宾馆资产及其占用的土地使用权

转让底价

551.000000 万元

挂牌日期

2018-03-22

挂牌截止日期

2018-04-04

标的所在地区

江苏省 - 苏州市

 

房产具体信息

房产权证编号

　

地址

　

建筑面积

　

证载权利人

　

建成时间

　

已用年限

　

腾空日期

　

托管单位

　

瑕疵问题

　

房屋现状

　

规划用途

　

土地使用权类型

出让

土地权证编号

常国用（2004）字第001279号

土地性质

　

土地用途

工业（21）/商业服务业

土地面积

7806平方米

一、交易条件

挂牌开始日期

2018-03-22

挂牌公告期

10 个工作日

是否自动延牌

是

延牌规则

如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期

价款支付方式

一次性支付,  价款支付要求：合同订立之日起五个工作日内一次性付款。

优先权人是否放弃优先购买权

是（放弃或不涉及）

重大事项及其他披露内容

1、公告挂牌期：自公告日（即挂牌起始日）至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向受让方并办理竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前向浙交所递交全部竞买报名材料及保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：杭州市上城区望江东路332号望江国际中心4号楼1805室），逾期无效。浙交所在收到递交全部竞买报名材料及保证金后，办理竞买报名登记手续。

2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌内容，延长挂牌期10个工作日。

3、转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确认后的3个工作日内与转让方签订交易合同。

4、转让标的为星岛新兴建材管理有限公司所属的董浜宾馆及其占用的土地使用权。

5、本次转让所涉及的土地使用权国有土地使用证编号为常国用（2004）字第001279号，证载土地使用者常熟星岛新兴建材有限公司，座落董浜镇镇区，地号0401279，证载用途工业（21）/商业服务业，使用权类型为出让，证载使用权面积7806平方米。根据国有土地使用证记载，该宗地中商业用地终止日期为2034年12月29日止，工业用地终止日期为2044年12月29日止。因历史原因无法在现有用地上明确区分工业和商业用地的面积及位置。

6、董浜宾馆建筑未取得建设规划许可，现有建筑为烂尾楼状态，以现况实物交付。

7、现有土地上建有与星岛花苑共有的配电房及水泵房，需按相关协议执行。

8、董浜宾馆尚未完工，未取得房屋所有权证，常熟星岛新兴建材有限公司提供了相关材料，承诺上述建筑属其所有。

与转让相关的其他条件

1、挂牌价格：551万元；

2、付款方式：合同订立之日起五个工作日内一次性付款。

3、转让标的物品质以交付时实物现状为准，资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承担。

4、意向受让方竞买报名时应交纳200万元保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户，意向受让方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。资产交易合同签订成功后，受让方交纳的保证金在扣除其应交交易手续费后的余额转为转让价款的组成部分。

5、意向受让方报名前应参加现场查勘，接受业主方交底，经业主方审核通过并备案（取得审核通过的证明文件），意向受让方在报名时需提供上述证明文件。

二、处置方案

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

动态报价

报价方式

多次报价

三、受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

1、受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。

2、受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。       

是否允许联合受让

是

四、保证金交纳规则

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为2,000,000.00元。

交纳时间

交易机构受让登记后交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位：浙江产权交易所有限公司 账号:7331110182600086740 开户行：中信天水

转让方信息

转让方名称

常熟星岛新兴建材有限公司

注册地（住所）

江苏省常熟市董浜镇

法定代表人

舒文云

注册资本（万元）

101,550.000000

经济类型

国有独资或国有全资公司（企业）

企业类型（经济性质）

有限责任公司

社会信用代码或组织机构代码

91320581735309359K

经营规模

小型

内部决策情况

其他 浙江富物资产管理有限公司决议

国资监管机构

省（直辖市、自治区）级国资委监管

监管机构属地

浙江省 - 

批准文件类型

批复

国家出资企业或主管部门名称

浙江省国有资本运营有限公司

批准单位名称

浙江省国有资本运营有限公司

批准日期

2018-03-13

批准文件名称/决议名称

关于常熟星岛新兴建材有限公司所属董浜宾馆及设备、存货等固定资产挂牌处置的批复

转让方联系人

左海宁

转让方联系电话

13913692738

转让方联系传真

　

转让方联系邮箱

　

转让方联系地址

　

转让方网址

　

交易机构联系人

林先生

交易机构联系电话

0571-87710238/15158052312

交易机构联系传真

0571-87297126

交易机构联系邮箱

lintao@zjpse.com

交易机构联系地址

杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼1805室

交易机构网址

www.zjpse.com