公开招租公告

受委托，我司对下列房产使用权进行公开招租，现公告如下：

一、拍租标的：                             

祥符寺巷24号房产使用权，建筑面积1380平米，租期三年。

二、拍卖时间：2018年4月12日下午2点

拍卖地点：苏州市东环路1500号现代创展大厦1606室，

三、咨询电话：0512-65685030    13358008510

苏州市吴中拍卖行有限公司（公司地址同拍卖地点）。

四、展示时间：即日起至2018年4月2日（预约看样）

五、注意事项：

1、竞买人须为注册在苏州市区范围内的企业法人，具有控保建筑一年以上管理经验。

2、标的不得用于餐饮、娱乐等休闲服务性项目及其他高污染、高噪音等扰民行业的经营，不可存放易燃易爆等危害公共安全的危险品。

3、标的不包含由原承租人增置的可移动的物品、设施和消防设备。

4、承租人必须具有经营管理经验，需提供独立的营业执照；竞拍成功后，承租人应自行办理营业执照等法律法规规定的各项执照及许可证，委托方不予协助办理，相关后果由承租人自行承担。

5、承租人应做好日常安全工作。平常应自查各类安全隐患，随时接受委托方的检查，对安全隐患必须及时整改到位。按规定自行配备灭火器等消防器材，确保状态完好。

6、承租人在经营合同期内对房屋不可做结构上的改造和破坏，不可以各种借口转租给他人，一经查实，即可取消其资格，并终止合同。

7、承租人自办固定资产和经营用具。一旦合同终止，承租人必须在二天内自行进行处理，不得留置在房产内。

8、承租人在规定的租赁期内不可以任何理由自行终止合同。如出现此情况，承租人上交的当年租金和履约保证金均由委托方所得，不做任何赔偿。

9、标的不得转租，承租人不可超范围违规经营，标的现有人经营使用，拍租成交后承租人自行清场，委托人、拍卖人申明不承担清场的责任和费用。

10、竞买人须持营业执照、法人代表身份证、委托书、代理人身份证、含控保建筑的房屋产权证或租赁合同等相关材料于2018年4月3日-11日下午3时前至拍卖公司办理竞买登记手续，并交付竞买保证金10万元（以竞买人单位出具的本票方式交纳，收款人：苏州市吴中拍卖行有限公司）。

更多详见本标的《拍租须知及特别约定》。

苏州市保泽资产管理有限公司