公开招租公告

受委托，我司对以下标的使用权进行公开招租，有关事项公告如下：

一、拍租标的及保证金：

1.道前街26号沿街门面房，一层约100㎡、二层约80㎡房屋使用权，保证金10万元；

2.姑香苑24幢-5室面积约65.58㎡，保证金：2万元；

所有标的租赁期均为5年。

二、拍卖地点及时间：

苏州市道前街56号四楼拍卖厅， 2018年6月14日上午10：00；

三、联系地址及电话:

苏州金腾拍卖有限公司：苏州市道前街56号   

电话：0512-65213090  13584845884

四、展示时间：

即日起至2018年6月4日（预约截止看样）

五、报名登记注意事项：

（一）竞买人需在2018年6月6日-6月12日下午3点前持有效证件至苏州市道前街56号四楼拍卖厅办理竞买登记手续并交付参拍保证金。

（二）经营范围及条件：

1．所有标的均须提供独立的营业执照，1号标的承租人仅限于开设世界著名品牌咖啡连锁店，必须具有相关经营管理经验，且具有独立的法人机构并提供相关世界著名品牌咖啡连锁店的政府注册登记证明及授权委托函）。

2．禁止用于娱乐性项目及其他高污染、高噪音等行业的经营，并不可存放易燃易爆等危害公共安全的危险品，禁止使用明火，严禁“三合一”“多合一”经营，一经查实，即可取消其资格，并终止合同。

3．竞拍成功后，承租人应自行办理营业执照等法律法规规定的各项执照及许可证，委托方不予协助办理，相关后果由承租人自行承担。

4．标的不得转租，承租人不可超范围违规经营。承租人在经营合同期内对房屋不可做结构上的改造和破坏。承租人在规定的租赁期内不可以任何理由自行终止合同。如出现此情况，承租人上交的当年租金和履约保证金均由委托方所得，不做任何赔偿。

5．拍租成交后承租人自行清场，委托方及拍卖人不承担清场的责任和费用。

6．承租人应做好日常安全工作。平常应自查各类安全隐患，随时接受委托方的检查，对安全隐患必须及时整改到位。按规定自行配备灭火器等消防器材，确保状态完好。

7．承租人自办固定资产和经营用具。一旦合同终止，承租人必须在二天内自行进行处理，不得留置在房产内。

（三）其他竞买条件详见苏州金腾拍卖有限公司网站www.jinten.com.cn《拍卖公告》，或苏州产权交易所网站（www.szcjs.com）刊登的《拍卖公告》及具体招租要求。

                    苏州市保泽资产管理有限公司