苏州创元投资发展（集团）有限公司2处房屋 公开招租公告

   本公司对以下标的使用权进行公开招租，有关事项公告如下： 

一、拍租标的及保证金：

1.临顿路266号，建筑面积约309㎡，房屋为1至2层；租赁期2年。租金标底：第一年年租金27.81万元，低于此价为废标，第二年递增5%。保证金：3万元，中标者该款即转为租房保证金，未中标者，待开标后7个工作日返还。

2.上塘街49、51号，建筑面积约450.26㎡；房屋为1至4层，租赁期3年。第一年年租金35.12万元，低于此价为废标，以后每年租金在上一年租金上递增5%。保证金：5万元，中标者该款即转为租房保证金，未中标者，待开标后7个工作日返还。

二、投标人资格条件：

1.投标人为自然人或具有独立法人资格的单位，具有独立承担民事责任能力。

2.投标人须具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和和债务纠纷；

3.投标人须遵守国家相关法律法规，自觉接受招标人及其他管理部门的监督和管理；

4.投标人如是法人单位须具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

  5.本项目不接受联合体投标、不接受集团公司中母公司与子公司的同时投标；

  6.相关法律规定的其它条件。

三、招标人要求

1、招租标的1谢绝棋牌室、网吧、宾馆、餐饮等行业投标；

招租标的2谢绝棋牌室、网吧、宾馆等行业投标；

2、本项目为整体出租，中标人不得转租或分割出租。

3、承租人不可超范围违规经营，严禁“三合一”“多合一”经营，一经查实，即可取消其资格，并终止合同。

四、其他事项

标的1为新装修房屋，前承租人在屋内安装了7台空调、监控系统以及LED电子字幕屏等新的设施，投标人中标后需与前承租人协商，支付一定的装修、设施费用。

五、报名、招租文件获取及交付保证金

1、报名时间及获取招租文件时间：2020年10月19日起至2020年10月23日，上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（节假日除外）

2、报名及获取招租文件地点：苏州市苏桐路37号二号楼910室

3、以本票或转账方式交付参拍保证金。

六、看房时间：

  2020年10月19日至21日间，请提前电话预约，预约电话：65206607

七、投标截止时间及送达地址

2020年10月28日11：00时前送至或寄至苏州工业园区苏桐路37号2号楼1207室，收件人：薛婷，15995768801。

                                                 苏州创元投资发展（集团）有限公司

                             2020年10月15日