公开拍租公告

  受委托，本公司将对下列房屋使用权进行公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的及保证金：

1.福运公寓2幢北门102一楼二楼，建筑面积约244.54平方米。

2.福运公寓2幢北门103一楼，建筑面积约66.14平方米。

3.福运公寓2幢北门104一楼二楼，建筑面积约228.76平方米。

4.福运公寓4幢北门101一楼二楼，建筑面积约200.48平方米

5.福运公寓4幢北门104一楼二楼，建筑面积约265.38平方米。

6.福运公寓4幢北门105一楼二楼，建筑面积约134.97平方米。

所有标的租赁期限均至2023年12月31日，参拍保证金2万元/套。

二、拍租时间：2021年12月24日上午10时

三、拍租地点：苏州市旧学前100号

四、看样时间：即日起至2021年12月23日下午3时（预约看样）

五、联系电话：0512-67770198 18906200578

六、竞买登记事宜：

竞买人须于2021年12月23日下午3时前持本人身份证原件等有效证件，单位持营业执照、法人身份证等有效证件原件及复印件（复印件加盖公章）至苏州市旧学前100号办理竞买登记手续，并交付参拍保证金，收款人：苏州市拍卖行有限公司。

七、租赁要求及相关注意事项：

1.承租人需提供作为法人的登记证明文件或营业执照，营业执照的需提供《企业信用信息公示报告》及相关经营资质；竞拍成功后，承租人应自行办理营业执照等法律法规规定的各项执照及许可证，委托方不予协助办理，相关后果由承租人自行承担。

2.承租人在经营合同期内对房屋不可做结构上的改造和破坏，承租人不可超范围违规经营，所有标的禁止用于非法金融活动、餐饮、娱乐等休闲服务性项目及其他高污染、高噪音等行业（包括五金、加工、汽车维修等）的经营，均不可违规存放易燃易爆等危害公共安全的危险品；严禁“三合一”“多合一”经营，严禁白领公寓、群租等违规住宿。发生的一切经济及法律责任由承租人自行承担，与委托方无关。

3.承租人在规定的租赁期内不可以任何理由自行终止合同。如出现此情况，承租人上交的当年租金和履约保证金均由委托方所得，委托方不做任何赔偿。

4.承租人应做好日常安全工作。平常应自查各类安全隐患，随时接受委托方的检查，对安全隐患必须及时整改到位。按规定自行配备灭火器等消防器材，确保状态完好。

5.合同租赁期届满或提前解除合同的，承租人自办经营用具及自行添加且未与房产形成依附的固定资产、装修、装饰等不动产部分必须在合同终止三日内自行处理，不得留置在房产内；已与房产形成依附的装修、装饰、固定资产等无偿归委托方所有，委托方无需承担任何费用。

6.承租人自行负责清场，怠于清场所造成的一切后果由承租人自行承担，委托方不承担清场的任何责任和费用。

7.承租人不得违规存放易燃易爆品，发现三次及以上且承租人拒不整改的或擅自转租的；属于严重违约，委托方有权单方解除合同，且履约保证金不予退还。

8.报名时，原承租人需结清物业管理相关费用，竞拍成功后需与物业另行签订物业管理协议，并定期自行缴纳物业相关费用及服从车位管理。

八、其他竞买相关事项详见苏州市拍卖行有限公司《拍租特别约定》，或苏州产权交易所网站（www.szcjs.com）刊登的《拍租公告》及具体招租要求。   

                                   苏州市住房租赁有限公司