苏州市拙政园管理处经营性房产招租公告

 苏州市永诚建设咨询有限公司作为招标代理机构，受苏州市住房租赁有限公司的委托，就苏州市拙政园管理处经营性房产招租进行公开招标。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加。

1、招标编号：SZYCZX2022-G-Z-005号

2、项目名称：苏州市拙政园管理处经营性房产招租

3、招租底价：137.54万元/年

4、租赁期限：自合同签订生效之日起叁年

5、标段划分：本次招租仅为一个标段

6、招租标的物概况：

（1）本次招租目的：通过公开招租，遴选优质的合作供应商，在科学保护拙政园文化遗产价值的前提下，进一步弘扬苏州古典园林文化遗产价值，促进拙政园专题展览的可持续开展，提升拙政园文化旅游产品供给水平，不断满足广大市民游客的游览服务需求。

（2）招标租赁的标的物是苏州市拙政园内北门商业街8套房产，均为单层建筑，面积共计503.58平方米。产权为拙政园园内房产，采用整体招租的方式招募承租方。8套房产的具体信息如下：

1号经营房产, 41.34（㎡）；2号经营房产， 58.41（㎡）；3号经营房产，46.64（㎡） 4号经营房产，96.00（㎡）；5号经营房产， 18.60（㎡）；6号经营房产，29.67（㎡） 7号经营房产，29.92（㎡）；秫香馆，183.00（㎡）；总面积503.58（㎡）

（3）招租文化属性及经营范围：本次招标租赁的标的物位于拙政园景区内，经营范围为：主营苏州古典园林文化旅游服务相关文化产品、预包装食品、饮料，通过艺术和美学专题展览等表现方式传播苏州古典园林文化(需主管部门审批的经营范围除外)。禁止非法金融活动及高污染、高噪音等行业的经营，禁止使用明火及高功耗电器的经营活动。

承租人经营范围应符合国家、江苏省及苏州市有关法律法规的规定。

7、供应商应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收的良好记录；

（5）参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

注：本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。

8、在购买标书时向招标代理机构提供以下材料：

（1）投标单位营业执照复印件。

 （2）提供投标单位法定代表人身份证复印件，委托代理人的授权委托书(如有)和委托代理人的身份证复印件；

上述材料每页均须加盖报名单位公章。

9、标书发售时间：自公告发出之日起至2022年10月13日，每日上午09：00~11:30,下午13:30~16：00（节假日除外）；

10、标书发售地点（现场发售）：东吴北路221号7楼，苏州市永诚建设咨询有限公司。

11、招标项目联系人及联系方式：

（1）招标代理机构：苏州市永诚建设咨询有限公司

地址：苏州市东吴北路221号7楼            邮编：215007

联系人： 焦秀丽

联系电话：0512-69157588*828，0512-65268668 （FAX）

（2）招标单位：苏州市住房租赁有限公司

联 系 人：周民娟                联系电话：0512-68853009    

12、投标截止时间：2022年10月31日下午14:30（北京时间）

13、开标时间：2022年10月31日下午14:30（北京时间）

14、开标地点：苏州市东吴北路221号苏州市永诚建设咨询有限公司会议室

15、本次招标的有关信息在中国招投标网（http://www.infobidding.com/）、苏州市园林和绿化管理局官网（http://ylj.suzhou.gov.cn/）、苏州产权交易所（https://www.szcjs.com/）发布。成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

16、请贵单位报名后，认真阅读各项内容，并按招标文件的要求详细编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

苏州市永诚建设咨询有限公司

2022年10月08日

（注：苏州产权交易所仅作为信息转发平台，不对内容的真实性、完整性负责。）