1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。

2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼417办公室，受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日，点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口，咨询电话：滕女士、谈先生，联系电话：0512-69820620、69820641

监督电话：0512-69820813

3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料，企业和其他组织包括：营业执照复印件、主要负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等，自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。

4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

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1、租金挂牌价为租赁期内首年年租金； 2、适用于符合市政市容管理要求的小微型服务类企业； 3、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格； 4、如果需要进行改造或装修，必须事先向酒店提供援引所有市政市容管理部门相关政策许可条文及申请函，双方协商一致签订改造装修补充协议后承租方方可实施改造或装修。即承租方在征得酒店书面同意后，可以按照自身需要进行装修，但在装修过程中不得擅自改变房屋结构，不得对墙体进行损坏，如确实需要改建，须经酒店同意并经相关法律规定的审批手续后方可进行施工，并且施工图纸及相关通过市政管理部门审核的材料、竣工图纸需交酒店备案。另外承租方投入资金进行装修或改造并不当然构成优先续租的条件，即可能无法续租租赁标的物，同时酒店对于承租方装修部分不做任何补偿和赔偿。

1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织； 2、需提供经营资质、消防资质、银行征信、相关从业经验合同等材料； 3、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 4、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。

至本公告挂牌期满， 1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下： 竞价时间：待定，交易中心另行通知； 起拍价：534,000元/年； 加价幅度：60000元/年（或60000元的整倍数）； 自由竞价阶段：5分钟； 延时竞价阶段：3分钟。

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。

2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：

（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；

（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；

（3）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。

3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。

4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。