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1、出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格； 2、出租方完成改造后以毛坯房状态交付，由承租人自行组织装修，装修方案需先行取得出租方认可；考虑到装修因素给予一定租金优惠，第一年按成交年租金的80%收取租金； 3、年租金不包含物业服务费，物业服务费单价为10元/平方米/月，每半年度支付一次；首期物业服务费于标的房屋交付后15日内支付到出租方指定账户，第二期及以后租金、物业费在每期的计费周期前7日内支付到位； 4、若承租方在租赁期内经营良好，没有违法经营和重大违约行为，可在租赁合同期限届满前三个月提出书面续租申请。

1、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织； 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。

至本公告挂牌期满， 1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：

起拍价

人民币500000.00元/年

人民币500000.00元

自由竞价阶段

5分钟

延时竞价阶段

3分钟

加价幅度

5000元/年

户名

开户行

银行账号

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，承租方应于租赁合同生效之日（出租方根据标的房屋预期交付情况，书面通知承租方合同生效日期）起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金，租赁期从标的房屋交付之日起算。

2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：

（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；

（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；

（3）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。

3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。

4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。