停车

1、无免租期，租期3年(或接出租方通知7天内清场)。 2、出租标的使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格。 3、签订租赁合同需同时签订安全协议。 4、水、电由承租方自行解决，无物业。 5、场地内不得搭建。 6、原承租户可续原合同租期签订合同，新承租户需与原承租户协商现有装修设备及投入费用，可引入第三方进行价值评估，评估费由新承租户承担，新承租户必须配合原承租户搬离。 7、意向承租方在报名时可索取租赁合同模板，未索取或未提异议的视同为同意租赁合同模板内所有条款。 8、被确定为最终承租方的企业或个体工商户与出租方签订租赁合同时，其法定代表人或经营者（负责人）或经办人须作为担保方对租赁合同项下之全部义务承担无限连带责任。 9、新承租户承租的本项目，如涉及到需与现承租户协商现有设施及投入费用的，可引入第三方进行价值评估，评估费由新承租户承担，新承租户必须配合原承租户搬离。出租方于原承租户的清场程序完结后三个工作日内发出签约通知。收到签约通知的承租方未能按时至指定地点办理签约手续的，视为违约并放弃承租本项目，出租方有权没收其已交纳保证金并收回本项目。 10、若新承租户在成交公示期满后60日内未收到出租方的签约通知，可选择不再签约并申请全额退还已交纳保证金。若出租方未收到不予签约申请，将视为新承租户认可并无条件等待出租方和原承租户的清场程序直至完结。出租方和新承租户拟签订的租赁合同期限不变，出租方不承担包括缔约过失责任在内的任何违约责任。 11、营业执照无注销、停业等异常情况。 12、未被列入失信被执行人名单，包括但不限于全国工商总局企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）公布的经营异常名录或严重违法企业名单，中华人民共和国最高法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的失信被执行人名单。

1、具有独立承担民事责任能力的企业法人。 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求（公告发布日前营业执照经营范围含有“停车场经营管理”）； 4、有景区配套停车场管理经验一年以上（报名时需提供政府部门许可文件）。

至本公告挂牌期满， 1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，由委托方选择的中介机构组织公开竞争，公开竞争采用竞争性磋商，采用综合评分确定最终承租方和租赁价（价格分占30分，技术分占70分，评分指标体系可在公告期间联系出租方进行查看，联系电话：15806200810）。在委托方对承租方资格进行确认后，交易中心将报名保证金划至委托方指定账户。

起拍价

人民币292000.00元/年

人民币292000.00元

加价幅度

元/年

户名

开户行

银行账号

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内签订《资产租赁合同》，由市交易中心组织确定最终承租方的，最终承租方还应将履约保证金以及首期租金（以租赁合同约定为准）于签约之日起7个工作日内足额一次性支付至市交易中心指定账户；委托方委托招标机构或委托方自行组织确定最终承租方的，上述款项支付至受托招标机构或委托方指定账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间支付至委托方指定账户。

2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止后单方撤回承租申请的；（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；（3）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。

3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。

（4）承租方签订安全生产协议，委托方对资产进行统一安全管理，如有违反委托方可单方面解除合同。

（5）被确定为最终承租方的企业或个体工商户与出租方签订租赁合同时，其法定代表人或经营者（负责人）须对租赁合同项下之全部义务承担无限连带责任。

4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。