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吴逸花园、新天地家园部分存量房公开交易公告

来源：　　2016-08-05

 

苏州产权交易所、苏州产权交易中心受托对吴逸花园、新天地家园共计118套存量房组织公开交易活动，采用网络电子竞价方式确定受让方，现公开征集意向受让方。


1、公告时间


2016年8月5日至2016年9月1日


2、交易方式


网络电子竞价


3、网络电子竞价时间


2016年9月3日，详见附表。


4、小区基本情况


吴逸花园坐落于苏州市吴中区长桥镇友新路东侧，小区开发商为苏州市东方企业发展有限公司，本次待出售套数100套，国有土地使用权的终止日期2074年1月。


新天地家园坐落于姑苏区苏站路560号，小区开发商为苏州鼎欣房地产有限责任公司，本次待出售套数18套，国有土地使用权的终止日期2074年1月。


5、标的基本信息（见附件）


6、受让方资格条件


（1）仅限自然人报名，前期已竞得存量房的受让方或有违约情况的购买人不得参与。


（2）意向受让方须交纳5万元保证金，交纳保证金后可参与本公告内所有房源的竞买，但按照规定每个意向受让方最多购买1套。


（3）最终成交的受让方，在房产登记时，可以有共有人，但受让方产权比例不得低于50%。


7、报名


（1）意向受让方携带本人身份证及本人银行借记卡（用于保证金交纳）完成现场报名登记手续。


（2）8月25日至9月1日接受报名，时间9:00-16:00。


（3）报名地址：市区胥江路471号苏州产权交易所


（4）咨询电话：0512-67868638   0512-67868683


8、保证金


（1）意向受让方须交纳5万元保证金，交纳保证金后可参与本公告内所有房源的竞买，但按照规定每个意向受让方最多购买1套。


（2）意向受让方在苏州产权交易所现场完成报名登记后，需于2016年9月2日11点前（以银行到账时间为准）以银行转账方式交纳保证金至苏州产权交易中心指定账户，逾期未交纳的，视为放弃受让。


（3）未竞得的意向受让方保证金，将在竞价结束后3个工作日等额退回（不计息）。


（4）在成交确认后，最终成交的受让方保证金将转为成交价款的一部分。


（5）参与本次竞价会所涉及资金往来均需使用意向受让方在报名时登记的本人名下的银行借记卡。


9、看房说明事项


8月27日至28日意向受让方可直接现场看房，看房时间9:00-17:00。


10、交易服务费


竞价结束后，按规定对竞价结果进行公示，公示期为3个工作日，公示无异议的受让方需自公示期满次日起3个工作日内携带本人身份证签署《电子竞价结果通知书》，并按成交总价的1%支付交易服务费。


11、关于首付款及价款支付的说明


受让方一次性付款的，需在完成《电子竞价结果通知书》签署后15个工作日内将全部价款支付至苏州产权交易中心指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为首付款的一部分，收到全部价款后交易中心出具收据，受让方凭收据在7个工作日内至指定开发商处签订合同。


受让方选择商业贷款或公积金贷款的（苏州工业园区公积金不可做贷款），需在完成《电子竞价结果通知书》签署3个工作日内持《电子竞价结果通知书》将贷款申请材料提交至指定银行或公积金管理中心进行放款初审，受让方根据初审的贷款额度在7个工作日内将首付款支付至苏州产权交易中心指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为首付款的一部分，收到首付款项后交易中心出具收据，受让方凭收据在7个工作日内至指定开发商处签订合同。


12、其他注意事项


（1）所有房源均以现状转让并交付受让方，公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，转让方、苏州产权交易所、苏州产权交易中心不承担标的物的瑕疵保证责任。意向受让方在规定时间内请亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。


（2）转让标的房屋产权证、土地使用证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用证记载为准，买卖双方不再另行结算。


（3）成交后，受让方按照当地房地产交易相关规定承担税、费、金。受让方可按照当地房贷政策选择公积金或商业贷款；如需贷款支付，受让方需提前了解自身是否符合相关贷款政策，自行承担不能贷款所可能产生的违约风险。


（4）受让方在竞价结果公示期结束后，未在规定时间内支付此次竞价的交易服务费并签署《电子竞价结果通知书》的，没收其保证金,并保留对其追究法律责任的权利。


（5）受让方若未在规定时间内支付价款或首付款的，没收其保证金，并保留对其追究法律责任的权利。


（6）受让方若未在规定时间内至指定开发商处签署《商品房买卖合同》的，视为拒绝签署，没收等额保证金，并保留对其追究法律责任的权利。


（7）受让方在签署《商品房买卖合同》后，若未在合同约定时间内付清价款，视为违约，没收等额保证金，并保留对其追究法律责任的权利。


 


附件一：吴逸花园100套存量房详情：


 

小区名称

楼号

房号

面积㎡

户型

起拍价（元）

车库号

车库、阁楼面积㎡

竞价开始时间

吴逸花园

26

107

92.78

两室半

1078000

30

车库6.426

2016-9-3 9:00

吴逸花园

26

108

93.04

两室半

1058000

27

车库6.426

吴逸花园

26

207

92.78

两室半

1107000

31

车库10.8

吴逸花园

26

208

93.04

两室半

1091000

25

车库6

吴逸花园

26

307

92.78

两室半

1114000

29

车库8.668

吴逸花园

26

308

93.04

两室半

1113000

24

车库6.15

吴逸花园

26

407

92.78

两室半

1101000

32

车库13.896

吴逸花园

26

408

93.04

两室半

1085000

23

车库9.36

吴逸花园

26

508

93.04

两室半

1374000

26

车库5.876，阁楼56.16

吴逸花园

31

402

92.78

两室半

1151000

33

车库10.4

吴逸花园

32

107

92.78

两室半

1078000

30

车库6.426

2016-9-3 9:30

吴逸花园

32

108

93.04

两室半

1058000

27

车库6.426

吴逸花园

32

207

92.78

两室半

1107000

31

车库10.8

吴逸花园

32

208

93.04

两室半

1091000

25

车库6

吴逸花园

32

307

92.78

两室半

1114000

29

车库8.668

吴逸花园

32

308

93.04

两室半

1113000

24

车库6.15

吴逸花园

32

407

92.78

两室半

1101000

32

车库13.896

吴逸花园

32

408

93.04

两室半

1085000

23

车库9.36

吴逸花园

32

507

92.78

两室半

1391000

28

车库5.72，阁楼57.34

吴逸花园

32

508

93.04

两室半

1374000

26

车库5.876，阁楼56.16

吴逸花园

26

103

120.62

三居室

1369000

49

车库6.579

2016-9-3 10:00

吴逸花园

26

104

120.62

三居室

1369000

46

车库6.579

吴逸花园

26

106

120.62

三居室

1355000

37

车库6.579

吴逸花园

26

203

120.62

三居室

1403000

50

车库9.792

吴逸花园

26

204

120.62

三居室

1403000

45

车库9.792

吴逸花园

26

206

120.62

三居室

1389000

34

车库9.792

吴逸花园

26

303

120.62

三居室

1420000

51

车库11.116

吴逸花园

26

304

120.62

三居室

1420000

44

车库11.116

吴逸花园

26

306

120.62

三居室

1406000

35

车库11.116

吴逸花园

26

403

120.62

三居室

1433000

9

车库17.85

2016-9-3 10:30

吴逸花园

26

404

120.62

三居室

1433000

10

车库17.85

吴逸花园

26

406

120.62

三居室

1419000

16

车库17.85

吴逸花园

26

503

120.62

三居室

1739000

48

车库6.228，阁楼69.05

吴逸花园

26

504

120.62

三居室

1739000

47

车库6.228，阁楼69.05

吴逸花园

26

506

120.62

三居室

1720000

36

车库6.228，阁楼69.05

吴逸花园

32

101

120.62

三居室

1369000

59

车库6.579

吴逸花园

32

102

120.62

三居室

1384000

56

车库6.579

吴逸花园

32

103

120.62

三居室

1369000

49

车库6.579

吴逸花园

32

104

120.62

三居室

1369000

46

车库6.579

吴逸花园

32

105

120.62

三居室

1355000

38

车库6.579

2016-9-3 11:00

吴逸花园

32

106

120.62

三居室

1355000

37

车库6.579

吴逸花园

32

201

120.62

三居室

1403000

60

车库9.792

吴逸花园

32

202

120.62

三居室

1418000

54

车库9.792

吴逸花园

32

203

120.62

三居室

1403000

50

车库9.792

吴逸花园

32

204

120.62

三居室

1403000

45

车库9.792

吴逸花园

32

205

120.62

三居室

1389000

41

车库9.792

吴逸花园

32

206

120.62

三居室

1389000

34

车库9.792

吴逸花园

32

301

120.62

三居室

1420000

61

车库11.116

吴逸花园

32

302

120.62

三居室

1434000

55

车库11.116

吴逸花园

32

303

120.62

三居室

1420000

51

车库11.116

2016-9-3 11:30

吴逸花园

32

304

120.62

三居室

1420000

44

车库11.116

吴逸花园

32

305

120.62

三居室

1406000

40

车库11.116

吴逸花园

32

306

120.62

三居室

1406000

35

车库11.116

吴逸花园

32

401

120.62

三居室

1433000

3

车库17.7

吴逸花园

32

402

120.62

三居室

1447000

4

车库17.7

吴逸花园

32

403

120.62

三居室

1433000

9

车库17.7

吴逸花园

32

404

120.62

三居室

1433000

10

车库17.7

吴逸花园

32

405

120.62

三居室

1418000

15

车库17.7

吴逸花园

32

406

120.62

三居室

1418000

16

车库17.7

吴逸花园

32

501

120.62

三居室

1739000

58

车库6.228，阁楼69.05

2016-9-3 13:00

吴逸花园

32

502

120.62

三居室

1757000

57

车库6.228，阁楼69.05

吴逸花园

32

503

120.62

三居室

1739000

48

车库6.228，阁楼69.05

吴逸花园

32

504

120.62

三居室

1739000

47

车库6.228，阁楼69.05

吴逸花园

32

505

120.62

三居室

1720000

39

车库6.228，阁楼69.05

吴逸花园

32

506

120.62

三居室

1720000

36

车库6.228，阁楼69.05

吴逸花园

36

102

109.18

三居室

1293000

31

车库7.134

吴逸花园

36

202

109.18

三居室

1308000

32

车库8.066

吴逸花园

36

302

109.18

三居室

1329000

34

车库5.667

吴逸花园

36

402

109.18

三居室

1351000

3

车库17.55

吴逸花园

36

502

109.18

三居室

1648000

33

车库6.027，阁楼60.88

吴逸花园

38

101

108.07

三居室

1280000

40

车库7.134

2016-9-3 13:30

吴逸花园

38

102

108.07

三居室

1293000

35

车库7.134

吴逸花园

38

106

108.07

三居室

1280000

17

车库7.134

吴逸花园

38

201

108.07

三居室

1294000

41

车库8.066

吴逸花园

38

202

108.07

三居室

1307000

34

车库8.066

吴逸花园

38

206

108.07

三居室

1294000

18

车库8.066

吴逸花园

38

301

108.07

三居室

1316000

38

车库5.667

吴逸花园

38

306

108.07

三居室

1316000

19

车库5.667

吴逸花园

38

406

108.07

三居室

1338000

13

车库17.55

吴逸花园

38

501

108.07

三居室

1635000

39

车库6.027，阁楼60.74

吴逸花园

38

506

108.07

三居室

1635000

20

车库6.027，阁楼60.74

吴逸花园

40

101

107.51

三居室

1259000

41

车库6.027

2016-9-3 14:00

吴逸花园

40

102

107.51

三居室

1272000

38

车库6.027

吴逸花园

40

105

107.51

三居室

1246000

23

车库6.027

吴逸花园

40

106

107.51

三居室

1233000

20

车库6.027

吴逸花园

40

201

107.51

三居室

1286000

42

车库7.134

吴逸花园

40

202

107.51

三居室

1299000

36

车库7.134

吴逸花园

40

205

107.51

三居室

1274000

24

车库7.134

吴逸花园

40

301

107.51

三居室

1300000

43

车库8.066

吴逸花园

40

302

107.51

三居室

1313000

37

车库8.066

吴逸花园

40

306

107.51

三居室

1275000

19

车库8.066

吴逸花园

40

401

107.51

三居室

1318000

3

车库17.55

2016-9-3 14:30

吴逸花园

40

402

107.51

三居室

1331000

4

车库17.55

吴逸花园

40

405

107.51

三居室

1305000

13

车库17.55

吴逸花园

40

406

107.51

三居室

1293000

14

车库17.55

吴逸花园

40

501

107.51

三居室

1594000

40

车库5.667，阁楼60.63

吴逸花园

40

502

107.51

三居室

1610000

39

车库5.667，阁楼60.63

吴逸花园

40

505

107.51

三居室

1578000

22

车库5.667，阁楼60.63

吴逸花园

40

506

107.51

三居室

1561000

21

车库5.667，阁楼60.63

吴逸花园

39

506

108.07

三居室

1635000

20

车库6.027，阁楼60.74


  

附件二：新天地家园18套存量房详情：


 

小区名称

楼号

房号

面积㎡

户型

起拍价（元）

车库号

车库、阁楼面积㎡

竞价开始时间

新天地家园

25

406

56.62

两居室

703000

34

车库6.75

2016-9-3 15:00

新天地家园

32

404

46.82

一居室

573000

15

车库6.72

新天地家园

45

104

76.99

三居室

953000

21

车库13.86

新天地家园

45

105

76.99

三居室

953000

28

车库13.86

新天地家园

50

110

75.12

三居室

941000

48

车库20.798

新天地家园

56

404

46.78

一居室

579000

15

车库6.72

新天地家园

61

406

56.62

两居室

1000000

29

车库4.284阁楼45.41

新天地家园

68

408

56.62

两居室

706000

46

车库6.75

新天地家园

69

403

66.59

两居室

836000

21

车库9.405

新天地家园

79

105

56.7

两居室

696000

23

车库13.56

2016-9-3 15:30

新天地家园

79

304

56.7

两居室

687000

20

车库3.276

新天地家园

86

306

66.77

两居室

835000

38

车库5.1

新天地家园

86

408

66.77

两居室

833000

47

车库6.732

新天地家园

89

408

77.26

三居室

938000

54

车库6

新天地家园

93

403

66.77

两居室

854000

21

车库13.86

新天地家园

93

406

66.77

两居室

838000

34

车库9.405

新天地家园

95

404

66.59

两居室

811000

22

车库9.405

新天地家园

98

307

66.77

两居室

810000

39

车库5.1
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