苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司意向投资人招募公告

2016年6月12日，苏州工业园区人民法院依法裁定受理苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司（以下简称“安泰公司”）破产清算一案，并于同日指定江苏新天伦律师事务所、江苏颐华律师事务所、苏州众勤会计师事务所有限公司担任安泰公司的联合管理人（以下简称“管理人”）。
目前，管理人正在对安泰公司名下的资产及负债情况等做全面的调查和清理；第一次债权人会议将于2016年9月底左右召开。为最大程度地保护有关各方的合法权益，充分实现市场价值，管理人现面向社会公开招募意向投资人。具体招募事宜如下：
一、安泰公司概况
（一）基本信息
安泰公司于2003年3月31日经苏州工业园区市场监督管理局登记设立，住所地为苏州工业园区车斜路（现松涛街）188号，法定代表人陈雷，注册资本5500万美元，投资总额1.1亿美元，经营范围为：在苏工园国用（2005）第02100地块（宗地号：59581）内从事酒店、商业用房、写字楼的开发、经营管理、销售、出租及相关配套服务，并提供会务、办公等商务服务；针纺织用品、日用百货、五金交电、通信设备的批发、进出口、佣金代理（拍卖除外）及相关业务。
（二）资产概况
安泰公司主要资产包括：
1、产权证号为“苏工园国用（2005）第02100号”的土地使用权。坐落于苏州工业园区淞江路219号（59581号地块），土地使用权面积为19986.33平方米，土地用途为“商业服务业”，使用年限40年，终止日期为2045年7月11日。
2、在建工程高扬国际广场项目。项目设计为地上二十四层，地下二层，东塔楼为二十四层的办公楼，西塔楼为十六层的酒店，一至四层为商业，1层层高5.4米，2至4层层高5.2米，4层电影院层高7.8米。规划总建筑规模为124494.98平方米，计容面积93324.05平方米，包括商业24316.02平方米、办公39661.54平方米、酒店29246.57平方米、其他99.92平方米;不计容面积为31170.93平方米,包括地下室30545.10平方米、一层有盖走廊625.83平方米。（附工程效果图）

截至目前，高扬国际广场项目还有部分未完工工程量。
（三）项目优势
1、地理位置优越，交通便利。高扬国际广场项目位于苏州工业园区湖东淞江路与松涛街交叉口，东临星塘街，西靠星湖街，南接金鸡湖大道、独墅湖大道，北近现代大道。该地段拥有成熟的交通体系，即将开工建设的苏州轨道交通5号线和规划中的8号线换乘站位于该项目地下，并在该项目地下空间预留有接口；停靠项目周边的市内公交线路多达数十条。
2、周边区域开发程度较高，区位优势突出。与全国知名的休闲、餐饮、旅游一条街苏州斜塘老街隔河相望，项目周边分布近20个成规模的住宅小区，向南可辐射独墅湖高教区，便于吸引和聚拢人气。
3、潜在消费群体平均消费水平较高，商业潜力巨大。项目周边企事业单位、金融机构、中高档住宅小区、高校科研机构等分布密集，潜在消费群体的消费水平和购买力普遍较高。

二、意向投资人的招募
（一）招募条件
1、具有较高社会责任感和良好商业信誉；
2、拥有充分的资金实力对安泰公司进行投资，以偿还债务，恢复项目运营；
3、拥有与安泰公司的经营业务相适应的管理能力和专业人才。
两个以上的公司或自然人可以组成联合体参与投资，投资联合体中应当至少有一方符合前三项条件。
（二）须提交的资料
1、参与投资的意向书：主要包括投资人的简介，投资人的财务状况、资金实力，管理能力，投资资金来源的计划等（企业须有法定代表人签字，并加盖公章；自然人须有本人签字）。
2、企业法人营业执照、组织机构代码证复印件（加盖企业公章），自然人身份证明复印件。
（三）参与方式
在符合有关法律政策的前提下，原则上对意向投资人的参与方式不作限制。意向投资人可采用包括但不限于以下的方式参与投资：通过有偿方式向安泰公司提供复工建设的资金；自筹资金受让安泰公司股权或者资产。
三、其他事项
如对该项目有意向，从即日起可以向管理人咨询了解相关事宜，进行尽职调查。意向投资人可于2016年9月30日前（以材料现场送达管理人或书面邮件寄出之日为准）向管理人提交投资意向书及主体信息等必要材料。
联系人：孙先生、程女士
联系方式：（0512）67505251 18913753995 13862167632
联系地址：江苏省苏州工业园区星汉街5号腾飞新苏工业坊B幢301室。
欢迎符合条件的社会各方人士参与投资。

苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司管理人

2016年8月9日