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苏州金相房地产开发有限公司100%股权及相关债权公开转让（预）公告[2018](预)005号

发布时间：2018-07-10
发布单位：苏州产权交易所
项目名称 苏州金相房地产开发有限公司100%股权及相关债权公开转让（预）
项目编号 SCJG20180136
转让行为批准情况 批准单位：苏州市相城区国有资产监督管理局
批准时间：2018年07月02日
内部决策情况 2018年7月1日苏州和恒置地有限公司董事会决议通过苏州金相房地产有限公司100%股权及相关债权公开转让事项；
2018年7月2日苏州金相房地产开发有限公司股东决定通过苏州金相房地产有限公司100%股权公开转让事项。
挂牌日期 挂牌起始日期：2018年07月10日 挂牌终止日期：2018年08月07日
转让方名称 苏州和恒置地有限公司
标的企业基本情况 标的企业名称 苏州金相房地产开发有限公司
公司类型 有限责任公司（法人独资）
统一社会信用代码 91320507MA1WHXQF99
注册资本 198161万元整
法定代表人 李瑛
住所 苏州市相城区元和街道聚茂街185号
经营范围 房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数 5
所属行业 房屋建筑业
其他 标的企业成立于2018年5月14日
标的企业股权结构 苏州和恒置地有限公司 100%
最近一期企业财务报表数据（2018年6月30日） 资产总额（万元） 207203.55
负债总额（万元） 9042.55
净资产（万元） 198161
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） 0
净利润（万元） 0
基准日审计数据 （2018年6月30日） 资产总额（万元） 207203.55
负债总额（万元） 9042.55
净资产（万元） 198161
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） 0
净利润（万元） 0
资产评估情况 评估机构 江苏万隆永鼎房地产土地资产评估有限公司
评估报告书编号 苏万隆评报字（2018）1-093号
评估核准（备案）单位 苏州市相城区国有资产监督管理局
评估基准日 2018年06月30日
标的企业评估值(万元) 资产总额：207208.5 净资产：198165.95
转让标的对应评估值 人民币198165.95万元
受让方应具备的具体条件 1、意向受让方必须为中华人民共和国境内合法存续的企业法人；
2、本次转让不接受联合体报名；
3、意向受让方须承诺具备良好的财务状况和支付能力，收购资金来源合法；
4、意向受让方须承诺具有良好的商业信誉；
5、意向受让方须承诺符合国家法律法规规定的其他条件，参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形；
6、意向受让方须承诺在成为受让方并签订相关合同后，将股权转让价款及债权转让价款的全部或部分支付至指定账户后，同意和恒置地先行将股权转让价款及债权转让价款的全部或部分从指定账户划出，而无须受让方另行授权；
7、意向受让方在报名截止时间前需向交易所提交保证金不低于转让底价的10%（以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作股权转让款一部分。
备查文件 1、苏州金相房地产开发有限公司股东决定
2、苏州和恒置地有限公司董事会决议
3、关于苏州金相房地产开发有限公司股权及相关债权公开转让挂牌的请示（苏相城投【2018】31号）
4、关于同意苏州金相房地产开发有限公司股权及相关债权公开转让的批复（相国资产【2018】19号）
5、苏州金相房地产开发有限公司专项审计报告书（君和专审字【2018】第204号）
6、苏州和恒置地有限公司拟转让子公司涉及的苏州金相房地产开发有限公司股东全部权益价值资产评估报告（苏万隆评报字（2018）第1-093号）
7、苏州金相房地产开发有限公司营业执照
8、苏州金相房地产开发有限公司章程
9、苏州金相房地产开发有限公司工商登记资料查询表
10、苏州和恒置地有限公司、苏州金相房地产有限公司之间的借款协议
11、苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司、苏州和恒置地有限公司、苏州金相房地产有限公司之间的三方协议书
12、债权债务确认书
13、江苏力信律师事务所法律意见书（（2018）苏力律意见第023号）
14、债权处置授权委托书
15、其他相关材料
其他说明 转让方承诺上述信息均真实、准确。在本次股权转让信息预告截止后，苏州产权交易所将对本次股权转让的转让底价及其他信息进行正式公告，具体信息请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注。
联系方式 联系人 马经理、张经理
联系电话 0512-69820610、69820814、69820833
传真 0512-69820604