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辉慈健康管理（苏州）有限公司30%股权公开转让公告[2020]004号

发布时间：2020-02-27
发布单位：苏州市公共资源交易中心
项目名称 辉慈健康管理（苏州）有限公司30%股权公开转让
项目编号 SCJG20200276
转让行为批准情况 批准单位：苏州相城经济技术开发区管委会
批准时间：2020年02月19日
内部决策情况 2020年2月19日, 苏州漕湖产业发展集团有限公司通过公司董事会决议同意公开转让辉慈健康管理（苏州）有限公司30%股权；
2020年2月19日，苏州漕湖产业发展集团有限公司股东作出股东决定同意公开转让辉慈健康管理（苏州）有限公司30%股权。
挂牌日期 挂牌起始日期：2020年02月27日 挂牌终止日期：2020年04月10日
转让方名称
标的企业基本情况 标的企业名称 辉慈健康管理（苏州）有限公司
公司类型 有限责任公司（中外合资）
统一社会信用代码 91320507MA1T4TLJ5R
注册资本 100000万元
法定代表人 闾成礼
住所 苏州相城经济技术开发区漕湖街道永昌泾大道1号漕湖大厦19层1902-1904室
经营范围 健康管理咨询（不含医疗诊疗服务）；行业性实业投资；旅游项目开发；酒店管理服务；自有房产租赁；园林绿化服务；物业管理服务；工程管理服务；旅游信息咨询；企业管理咨询服务；企业形象策划；礼仪服务；文化艺术活动交流策划；会务服务；展示展览服务；房地产开发经营；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品及技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数 61
所属行业 其他服务业
其他 标的企业成立于2017年10月19日
标的企业股权结构 苏州漕湖产业发展集团有限公司认缴比例为30%，实缴比例为34.26%
霍普金斯健康管理（苏州）有限公司认缴比例为46.42%，实缴比例为38.82%
URBASER SOCIEDAD ANONIMA认缴比例为23.58%，实缴比例为26.92%
最近一个年度审计数据 （2019年12月31日） 资产总额（万元） 52025.63
负债总额（万元） 12146.91
净资产（万元） 39878.72
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -3624.76
净利润（万元） -3624.76
基准日审计数据 （2020年1月31日） 资产总额（万元） 81818.89
负债总额（万元） 164.73
净资产（万元） 81654.16
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -224.56
净利润（万元） -224.56
资产评估情况 评估机构 江苏富华资产评估有限公司
评估报告书编号 苏富评报字（2020）第008号
评估核准（备案）单位 苏州相城经济技术开发区财政和资产监督管理局
评估基准日 2020年01月31日
标的企业评估值(万元) 资产总额：81795.86 净资产：81631.13
转让标的对应评估值 人民币27966.83万元
特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无
涉及的职工安置方案 无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案 无
管理层参与收购情况 无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 股东霍普金斯健康管理（苏州）有限公司不放弃优先购买权
对外资收购有无限制或禁止规定 无
涉及的上市公司国有股性质变化 无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条
其他重要事项 无
转让参考价格 人民币30400万元
受让方应具备的具体条件 1、意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人；
2、具有良好的财务状况和支付能力；
3、具有良好的商业信用；
4、意向受让方须在正式报名截止日期前向苏州市公共资源交易中心提交保证金10000万元（保证金交纳截止时间为2020年4月10日16:00，以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分；
5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件 1、苏州漕湖产业发展集团有限公司董事会决议
2、辉慈健康管理（苏州）有限公司股东会决议
3、苏州漕湖产业发展集团有限公司董事会决议
4、苏州漕湖产业发展集团有限公司股东决定
5、苏州漕湖产业发展集团有限公司关于公开挂牌转让公司持有的辉慈健康管理（苏州）有限公司30%股权的请示
6、苏州相城经济技术开发区管理委员会关于苏州漕湖产业发展集团有限公司公开挂牌转让辉慈健康管理（苏州）有限公司30%股权的批复
7、《辉慈健康管理（苏州）有限公司专项审计报告》（中兴华专审字[2020]JSFS0010号）
8、《苏州漕湖产业发展集团有限公司拟股权转让涉及的辉慈健康管理（苏州）有限公司30%部分权益价值项目资产评估报告》（苏富评报字[2020]第008号）
9、国有资产评估项目备案表
10、国有产权转让方案
11、辉慈健康管理（苏州）有限公司营业执照
12、辉慈健康管理（苏州）有限公司章程
13、辉慈健康管理（苏州）有限公司基本情况登记表
14、辉慈健康管理（苏州）有限公司工商信息查询表
15、辉慈健康管理（苏州）有限公司近期财务报表
16、拟与受让方签署的《产权交易合同》模板
17、《江苏竹辉律师事务所关于苏州漕湖产业发展集团有限公司公开转让辉慈健康管理（苏州）有限公司30%股权之法律意见书》
18、其他相关材料
其他说明 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订产权转让合同，并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心指定帐户。
2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由上级主管部门审批协议转让；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方，涉及的电子竞价费用都由最终受让方承担。若最终受让方未按规定时间内履行合同签约，已缴纳的保证金将作为应承担的违约金。
4、意向受让方应在2020年4月10日16：00前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼产权交易所国有产权项目受理窗口，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。
联系方式 联系人 马靖，王笠
联系电话 0512-69820814，69820610,69820834
传真 0512-69820604