吴江丝绸房地产物业管理有限公司100%股权公开转让公告

项目名称

吴江丝绸房地产物业管理有限公司100%股权公开转让

内部决策情况

苏州丝绸置业有限公司股东决定

吴江丝绸房产物业管理有限公司股东决定

挂牌日期

挂牌起始日期：2019年3月7日

挂牌终止日期：2019年3月14日

转让方名称

苏州丝绸置业有限公司

标的企业

基本情况

标的企业名称

吴江丝绸房产物业管理有限公司

公司类型

有限责任公司（法人独资）

统一社会信用代码

9132050975506167XD

注册资本（万元）

300万元整

法定代表人

张正甡

住所

盛泽镇舜新中路24号

经营范围

物业管理；房屋与场地租赁；房产中介服务；房屋修缮；水电维修；装修装饰管理；保洁服务；家政服务；停车场管理；活动策划和执行。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数

32人

所属行业

房地产

其他

标的企业成立于2003年10月13日

标的企业

股权结构

苏州丝绸置业有限公司持有其100%股权

近期企业财务报表数据（2019年2月28日）

资产总额（元）

888829.87

负债总额（元）

731408.00

净资产（元）

157421.87

主营业务收入（元）

590449.43

利润总额（元）

581950.88

净利润（元）

581950.88

近期企业财务报表数据（2019年1月31日）

资产总额（元）

878719.95

负债总额（元）

667548.83

净资产（元）

211171.12

主营业务收入（元）

522718.84

利润总额（元）

635700.13

净利润（元）

635700.13

近期企业财务报表数据（2018年12月31日）未经审计

资产总额（元）

1510462.06

负债总额（元）

1934991.07

净资产（元）

-424529.01

主营业务收入（元）

2306876.24

利润总额（元）

-623281.05

净利润（元）

-496170.64

特别事项

说明

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

不涉及

其他重要事项

见其他说明

转让参考价

80万元

受让方应具备的具体条件、报名事项及其他说明

受让方应

具备的

具体条件

1、意向受让方必须为中华人民共和国境内合法存续的企业法人;

2、意向受让方具有良好的商业信誉；

3、意向受让方报名时需缴纳保证金10万元人民币（（保证金交纳截止时间为2019年3月14日16:00，以实际到账时间为准）;

4、法律、行政法规规定的其他条件。

报名事项

说明

1、意向受让方应在2019年3月14日16:00前至苏州产权交易中心办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号西侧裙楼四楼22号窗口，受理时间：上午9:00—11:00，下午13:30—16:00，联系电话：0512-69820615 金女士，0512-69820623 武女士；

2、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让的决议文件、营业执照复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》等，以上材料均需加盖公章。

其他说明

1、至本公告挂牌期满，若征集一个符合条件的意向受让方，则确定此意向受让方为受让方，成交价即为转让参考价；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，将采取电子竞价的方式确定受让方和成交价。

2、意向受让方应当在被确认为受让方后的3个工作日内与转让方签署《股权转让协议》，在受让方支付完所有股权转让价款后，转让方应督促标的企业向员工书面公示股权转让事宜，对在5个工作日内提出离职申请并办理离职手续的员工按照以下标准给予离职补偿，离职补偿标准为该员工截止至2018年12月31日在标的企业已服务的年数乘以该员工在2018年的平均月工资数（若所有员工均离职，所涉补偿金额大概30万元）；对未在5个工作日内提出离职申请的员工，标的企业继续履行与其签订的劳动合同，并保持员工社会保险及员工职工福利待遇不变。转让方应督促标的企业在10个工作日内对所有离职员工补偿到位并配合受让方办理股权交割及工商变更手续。

3、转让方和受让方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

4、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及转让方提供的其他备查看资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

相关备查文件

1、苏州丝绸置业有限公司股东决定

2、吴江丝绸房产物业管理有限公司股东决定

3、苏州丝绸置业有限公司营业执照、章程、工商登记资料查询表

4、吴江丝绸房产物业管理有限公司营业执照、章程、工商登记资料查询表、近期财务报表；

5、拟与受让方签订的《股权转让协议》模板；

6、其他相关材料。