人民路1241号部分房屋公开招租公告

受中国联合网络通信有限公司苏州市分公司委托，对苏州市人民路1241号部分房屋使用权进行公开招租，有关事项公告如下：

一、公开招租标的

苏州市人民路1241号部分房屋，面积约为226平方米共六个出租区域使用权，租赁期为2年。

具体标的信息如下：

标的一楼平面图

标的二楼平面图

房屋及装修情况：

房屋状况：

目前无租约，原承租户无优先租赁权。

装修状况：

A区为原沃咖啡位置，独立门面，未拆除;B区为二楼南阳台位置，目前闲置;C区为原乐视体验专区，未拆除;D区为原REMAX专柜，未拆除;E区为原坚果影院体验馆，未拆除;F区为原大疆无人区专区，未拆除。由本次公开招租确定的承租方自行负责拆除，具体需承租方现场勘查，了解详细情况。

看房联系方式：夏芸：15651100678。

看房时间：公告期间工作日9点到16点。

特别事项说明:标的所有权属于苏州园林发展有限公司，现承租方为中国联合网络通信有限公司苏州市分公司。经苏州园林发展有限公司授权同意，中国联合网络通信有限公司苏州市分公司可将标的进行转租。

二、经营范围

不出租给餐饮（饮品店除外）、娱乐等服务性行业。

三、公告期限

2019年3月20日至2019年4月10日。

四、承租方要求

应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并存续的法人、其他组织，从事合法经营活动。

五、报名

1、报名时间：2019年3月20日至2019年4月10日。（仅限工作日）期间至苏州产权交易中心办理登记报名手续。受理时间：上午9：00—11：30，下午13：00—16：00。

2、报名地点：姑苏区平泷路251号，城市生活广场西侧裙楼四楼22号窗口

联系人：金经理、黄经理。联系电话：0512-69820615、0512-69820616。

3、承租方报名所需材料：意向承租方为企业或其他组织的，需提供主体资格证明文件复印件、法定代表人身份证复印件，如参加竞价的执行人不是法定代表人的，应附授权委托文书和代理人的身份证明复印件（以上材料均需加盖公章）；承租方为自然人的，需提供身份证原价及复印件。

4、意向承租方在报名截止时间前须提交保证金至苏州产权交易中心指定账户（保证金交纳截止时间的为2019年4月10日16：00，以实际到账时间为准），逾期未交的，视为放弃报名参与。

5、保证金为每一出租区域2万元。竞买人可参加已报名公告所列所有出租区域的竞价会。受让方最终竞得的数量视其交纳保证金金额而定，不足保证金整数倍的，不计入受让资格。

六、电子竞价安排

1、苏州产权交易中心拟定于2019年4月12日14点对该公告相应出租区域的租赁权进行电子竞价。

2、竞价参考价：详见标的信息（年租金即为起拍价）。

七、特别事项说明

1、房屋交付：合同签订后即可交付。首次签订合同给予1个月的免租期（交付后1个月免租期用于承租方拆除、装修）。

2、费用结算：按年结算，合同生效后3个月内一次性转账支付。苏州联通开具房租费发票。

3、物业情况说明：租赁期间所发生的物业费由苏州联通承担，租赁期间的水电费由承租方自行承担。

4、其他补充：租期二年。二年后如该房屋继续出租，承租方拥有优先承租权。