中新苏州工业园区市政物业管理有限公司股权公开转让公告[2014]007号

项目名称

中新苏州工业园区市政物业管理有限公司10%股权

项目编号

SCJ2014007

转让行为批准  情  况

苏州工业园区国有资产监督管理办公室2014年3月17日批复同意转让

挂牌日期

挂牌起始日期：2014年4月9日

挂牌终止日期：2014年5月8日

转让方名称

中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司

标的企业

基本情况

标的企业名称

中新苏州工业园区市政物业管理有限公司

公司类型

国有独资

注册号码

320594000000144

注册资本（万元）

500

法定代表人

吴激

住所

苏州工业园区南施街233号城市管理大厦

经营范围

许可经营项目：无。

一般经营项目：市政道路、桥梁、管道、河道的维护、整治；园林及绿化养护、路灯维护、经营性停车场（不含占用机动车或非机动车道）、物业管理及相关咨询服务。（以上凡涉及资质的按资质证经营）

职工人数

72

所属行业

其他

其他

公司成立时间1998年

标的企业

股权结构

苏州工业园区国有资产控股发展有限公司  持股90%

中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司  持股10%

审计情况

资产总额（万元）

6154.89

净资产（万元）

648.90

上年主营业务收入（万元）

597.09

上年利润总额（万元）

58.99

上年净利润（万元）

43.52

资产评估

情况

评估机构

苏州华兴资产评估有限公司

评估报告书编号

华兴资评报字（2013）第069号

评估核准（备案）单位

苏州工业园区国有资产监督管理办公室

评估基准日

2013年9月30日

标的企业评估值(万元)

资产总额：6154.89

净资产：648.90

转让标的对应评估值

64.89万元

特别事项

说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

无

涉及金融债务或其他重要债务

处置方案

无

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日期间权益增减额

由转让方享有或承担

其他重要事项

苏州工业园区国有资产控股发展有限公司已与苏州工业园区市政服务集团有限公司签署股权转让协议，苏州工业园区国有资产控股发展有限公司将所持有的标的企业90%股权转让给苏州工业园区市政服务集团有限公司

转让参    考价格

64.89万元

受让方应具备的具体条件

1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的企业法人；

2、意向受让方具备良好的财务状况和支付能力，承诺受让资金来源合法；

3、意向受让方具有良好的商业信誉，承诺在工商、税务、银行和司法等部门无违法违规等不良记录；

4、意向受让方在报名截止时间前需向交易所提交保证金20万元人民币（以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作股权转让款一部分；

5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

备查文件

1、中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司股东会决议；

2、中新苏州工业园区市政物业管理有限公司股东会决议；

3、关于同意中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司转让持有中新苏州工业园区市政物业管理有限公司的批复；

4、审计报告（金鼎会专审字（2013）第1444号）；

5、中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司拟股权转让涉及中新苏州工业园区市政物业管理有限公司股东全部权益价值评估报告（华兴资评报字【2013】第069号）；

6、国有资产评估项目备案表；

7、中新苏州工业园区市政物业管理有限公司章程；

8、其他有关文件资料。

其他说明

1、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订股权转让合同，并在股权转让合同签订之日起3个工作日内付清股权转让价款。

2、至本公告挂牌期满，若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。

3、标的企业评估基准日至股权交割日过渡期间损益由转让方享有或承担，过渡期间收益由标的企业通过年度利润分配方式分配给转让方。

4、意向受让方应在2014年5月8日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。

5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。

6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

程先生、武小姐

联系电话

0512-67868909,67868916

传真

0512-67868639