苏州灏景投资发展有限公司股权及债权公开转让公告[2014]031号

项目名称

苏州灏景投资发展有限公司100%股权及2792.27万元债权公开转让

项目编号

SCJ2014031

转让行为批准  情 况

批复单位：苏州国家高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会办公室

批复文号：苏高新国资委[2014]106号

于2014年8月25日在《关于申请转让灏景投资100%股权的批复》中批准转让。

挂牌日期

挂牌起始日期：2014年10月9日

挂牌终止日期：2014年11月5日

转让方名称

苏州太湖湿地世界旅游发展有限公司

标的企业

基本情况

标的企业名称

苏州灏景投资发展有限公司

公司类型

有限责任公司（独立法人）

注册号码

320512000084614

注册资本（万元）

2000

法定代表人

王星

住所

苏州高新区镇湖镇马舍山-2

经营范围

对酒店、旅游、房地产项目的投资及投资策划管理，房地产销售及中介服务。

职工人数

2

所属行业

其他

其他

成立于2008年6月13日

标的企业

股权结构

苏州太湖湿地世界旅游发展有限公司100%

审计情况

资产总额（万元）

3,470.68

净资产（万元）

578.12

上年主营业务收入（万元）

0

上年利润总额（万元）

-281.75

上年净利润（万元）

-281.75

资产评估

情况

评估机构

苏州恒安信资产评估事务所

评估报告书编号

苏恒安信评报字（2014）077SZ号

评估核准（备案）单位

苏州国家高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会办公室

评估基准日

2014年8月15日

标的企业评估值(万元)

资产总额：

9104.39

净资产：6,211.83

转让标的对应评估值

6,211.83

特别事项

说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

截止2014年8月15日，企业转让涉及的人员总数为2人，其中在职人数2人，具体安置如下：国有股股权转让后，原灏景公司职工继续留在灏景公司工作，与灏景公司签订的劳动合同继续有效，职工与灏景公司双方继续履行，持续劳动关系，工龄连续计算。

涉及金融债务或其他重要债务

处置方案

转让方对标的公司享有的债权2792.27万元，随标的股权一并转让，受让方在收购标的股权的同时须受让此债权。

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

无

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额

见“其他说明栏”第2项

其他重要事项

无

转让参   考价格

股权转让参考价：7325.73万元

债权转让价：2792.27万元

受让方应具备的具体条件

1、意向受让方应为合法设立有效存续的企业法人；

2、具有良好的财务状况和支付能力；

3、具有良好的商业信誉；

4、意向受让方在报名截止时间前需向交易所提交保证金3000万元人民币（以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作股权转让款一部分；

5、 符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

备查文件

1、关于苏州灏景投资发展有限公司公开挂牌转让的请示；

2、关于苏州灏景投资发展有限公司公开挂牌转让的批复； 3、苏州苏州灏景投资发展发展有限公司股东会决议；

4、苏州太湖湿地世界旅游发展有限公司董事会决议；

5、评估报告（苏恒安信评报字（2014）077SZ号）；

6、审计报告（恒安专审（2014）046SZ号）；

7、国有资产评估项目备案表；

8、转让方案；

9、法律意见书；

10、苏州灏景投资发展有限公司章程；

11、其他相关文件资料。

其他说明

1、意向受让方应在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签订股权及债权转让协议，并在协议签订之日起5个工作日内一次性支付全部股权及债权转让价款至苏州产权交易所指定帐户。

2、标的企业评估基准日后至办理标的股权转让工商变更登记期间的损益由受让方按照其受让的股权比例享有或承担。

3、至本公告挂牌期满，若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。

4、意向受让方应在2014年11月5日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。

5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。

6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

程先生、武小姐

联系电话

0512-67868909、67868916

传真

0512-67868639