张家港实业信息化投资有限公司国有资产公开转让公告[2014]030号

项目名称

张家港实业信息化投资有限公司国有资产公开转让

项目编号

SCJ2014030

转让行为批准  情 况

张家港市国有资产管理办公室《关于张家港实业信息化投资有限公司转让相关资产的批复》（张国资办〔2014〕21号）2014年7月28日批准

挂牌日期

挂牌起始日期： 2014年10月9日

挂牌终止日期：2014年11月5日

转让方名称

张家港实业信息化投资有限公司

标的持有企业基本情况

企业名称

张家港实业信息化投资有限公司

公司类型

有限公司（法人独资）内资

注册号码

320582000007527

注册资本（万元）

800

法定代表人

包国华

住所

江苏省张家港经济开发区悦丰大厦503室、505室

经营范围

计算机服务业、公式软件服务、信息咨询服

务，工业、服务业的实业性投资

职工人数

-

所属行业

-

其他

-

标的物概况

转让标的包括2项机器设备、15项房屋建（构）筑物（含绿化）、1项土地使用权。其中2项机器设备为10KV进线及2000KV变电设施一套和行车一台，变电设施包括变压器1台、高压柜4台、低压柜6台、直流屏1台，行车的规格为10T，跨距为24米，购置时间均为2002年。房屋建（构）筑物为车间7220.53平方米、办公楼291.49平方米、门卫32.08平方米、食堂252.4平方米、水泵房243.78平方米、配电房135.78平方米，以及场地道路、围墙、绿化，建于2002年，房产证号为张房权证杨字第0000270983号和张房权证杨字第0000271151号，办公楼产权证面积为291.49平方米，实测面积为578.36平方米。土地使用权证号为张国用（2013）第0042766号，座落于张家港市杨舍镇中兴路，土地使用权面积为16184.9平方米，土地用途为工业用地，土地性质为出让，土地使用终止日期为2052年12月29日。

资产评估

情况

评估机构

中通诚资产评估有限公司

评估报告书编号

中通苏评报字[2014]第139号

评估核准（备案）单位

张家港市国有资产办公室

评估基准日

2014年6月25日

转让标的对应评估值

1478.39万元

特别事项

说明

1、本项目标的整体转让，不进行拆分。

2、受让方须付清全部转让价款及相关费用后方可办理产权过户手续，过户手续办理过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由转让方和受让方各自承担。

3、本项标的目前全部租赁给瑞进汽车配件（张家港）有限公司使用，租赁期限为2013年3月1日至2018年2月28日，租赁合同中约定在同等条件下，承租方享有优先购买权。

转让参   考价格

人民币1478.39万元

受让方应具备的具体条件

1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织；

2、具有良好的商业信誉，承诺在工商、税务、银行和司法等部门无违法违规等不良记录；

3、意向受让方在报名截止时间前需向交易所提交保证金443.5万元人民币（以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作资产转让款一部分；

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

备查文件

1、资产评估报告（中通苏评报字[2014]第139号）；

2、国有资产评估项目备案表；

3、张家港实业信息化投资有限公司决议文件；

4、关于出让资产的请示；

5、《关于张家港实业信息化投资有限公司转让相关资产的批复》（张国资办〔2014〕21号）

6、房屋所有权证；

7、国有土地使用证；

8、租赁合同书。

其他说明

1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的2个工作日内与转让方签订资产转让合同，并在转让合同签订生效后10个工作日内一次性支付全部资产转让价款至苏州产权交易所指定账户。

2、至本公告挂牌期满，若征得到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，将采用电子竞价方式确定最终受让方。

3、意向受让方应在2014年11月5日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名；

4、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。

5、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查勘和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

程先生、武小姐

联系电话

0512-67868909、67868916

传真

0512-67868639