苏州工业园区建屋厂房产业发展有限公司股权公开转让公告[2016]004号

项目名称

苏州工业园区建屋厂房产业发展有限公司20%股权公开转让

项目编号

SCJ2016004

转让行为批准情况

2016年1月20日苏州工业园区国有资产监督管理办公室批复同意

挂牌日期

挂牌起始日期：2016年2月5日

挂牌终止日期：2016年3月9日

转让方名称

苏州工业园区建屋发展集团有限公司

标的企业

基本情况

标的企业名称

苏州工业园区建屋厂房产业发展有限公司

公司类型

有限责任公司（中外合资）

注册号码

320594000002556

注册资本（万元）

50000

法定代表人

凌学风

住所

苏州工业园区出口加工区

经营范围

仓储设施及相关设施的经营、厂房的维修保养并提供相关咨询服务

职工人数

20

所属行业

厂房租赁

其他

公司成立于2002年8月2日

标的企业

股权结构

CHINA LOGISTICS HOLDING LXI SRL50%

苏州工业园区建屋发展集团有限公司50%

审计情况

资产总额（万元）

131,803.86

净资产（万元）

58581.86

上年主营业务收入（万元）

21630.06（2014年度经审计数据）

上年利润总额（万元）

6745.61（2014年度经审计数据）

上年净利润（万元）

5052.81（2014年度经审计数据）

资产评估

情况

评估机构

江苏中天资产评估事务所有限公司

评估报告书编号

苏中资评报字（2015）第C1095号

评估核准（备案）单位

苏州工业园区国有资产监督管理办公室

评估基准日

2015年6月30日

标的企业评估值(万元)

资产总额：

净资产：125,400.00

转让标的对应评估值

25,080.00万元

特别事项

说明

涉及国有划拨土地处置方案

不涉及国有划拨土地处置方案

涉及的职工安置方案

不涉及职工安置方案

涉及金融债务或其他重要债务

处置方案

不涉及金融债务或其他重要债务处置方案

管理层参与收购情况

不涉及管理层参与收购情况

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

CHINA LOGISTICS HOLDING LXI SRL不放弃优先受让权

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

不涉及上市公司国有股性质变化

评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额

见其他说明第2点

其他重要事项

有关苏州工业园区建屋厂房产业发展有限公司资产抵押、出让、受让、租赁等具体情况请查看苏州金鼎会计师事务所有限公司出具的审计报告（备查文件:金鼎会专审字[2015]第1335号）及江苏中天资产评估事务所有限公司出具的评估报告(备查文件:苏中资评报字（2015）第C1095号)。

转让参考价格

人民币25100万元

受让方应具备的具体条件

1、依法设立并有效存续的企业或其他组织，具有良好的财务状况和支付能力；

2、本项目不接受联合受让及信托、委托等隐名方式受让；

3、意向受让方在报名截止日前需向交易所提交竞买保证金5020万元人民币或等值外币（以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作股权转让款一部分；

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

备查文件

1、关于建屋集团调整厂房公司股权架构的请示（苏园建屋【2015】65号）；

2、新建元集团关于建屋厂房公司股权架构的请示（苏建元【2015】69号）及苏州工业园区国有资产监督管理办公室批复。

3、苏州工业园区建屋厂房产业发展有限公司董事会决议；

4、苏州工业园区建屋发展集团有限公司执行董事决定书；

5、《审计报告》（金鼎会专审字【2015】第1335号）；

6、《评估报告》（苏中资评报字（2015）第C1095号）；

7、国有资产评估项目备案表；

8、苏州工业园区建屋厂房产业发展有限公司基本情况登记表、工商查询表、近期财务报表；

9、苏州工业园区建屋厂房产业发展有限公司章程及营业执照复印件；

10、苏州工业园区建屋发展集团有限公司章程及营业执照复印件；

11、律师事务所出具的法律意见书；

12、股权转让协议；

13、其他相关文件资料。

其他说明

1、受让方须在股权转让合同签订生效之日起20个工作日内一次性支付全部股权转让价款，境外投资者受让标的股权的应经商务部门批准。受让股权的外币价款结汇后的人民币金额应等于合同签订的转让价格。

2、标的企业自评估基准日到标的股权成交办理工商变更登记日期间的损益由受让方按其受让的股权比例享有或承担。

3、若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。

4、股东CHINA LOGISTICS HOLDING LXI SRL不放弃对标的股权的优先受让权；

5、意向受让方应在2016年3月9日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00-11：00，下午13：30-16：00，不含节假日。

6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。

7、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

陈小姐、武小姐

联系电话

0512-67868916、67868905

传真

0512-67868639