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苏州高新区城市建设投资发展有限公司15.7%股权公开转让公告[2021]030号

发布时间：2021-07-02
发布单位：苏州市公共资源交易中心
项目名称 苏州高新区城市建设投资发展有限公司15.7%股权公开转让
项目编号 SCJG20210411
转让行为批准情况 批准单位：苏州高新区（虎丘区）国有（集体）资产监督管理办公室
批准时间：2021年06月25日
内部决策情况 2021年6月2日，苏州高新国有资产经营管理集团有限公司董事会同意苏州高新国有资产经营管理集团有限公司转让持有的苏州高新区城市建设投资发展有限公司15.7%股权；
2021年6月2日，苏州高新区城市建设投资发展有限公司股东会同意苏州高新国有资产经营管理集团有限公司转让持有的苏州高新区城市建设投资发展有限公司15.7%股权。
挂牌日期 挂牌起始日期：2021年07月02日 挂牌终止日期：2021年08月13日
转让方名称 苏州高新国有资产经营管理集团有限公司
标的企业基本情况 标的企业名称 苏州高新区城市建设投资发展有限公司
公司类型 有限责任公司
注册号码 913205056811225121
注册资本 620,000万元
法定代表人 李娜
住所 苏州高新区科普路58号
经营范围 城市道路、桥梁、驳岸、河道、自来水、污水、雨水管道、通讯设施、卫生环保设施、城市绿化的城市基础设施项目投资、建设、经营和管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 0
所属行业 商务服务业
其他 标的企业成立于2008年10月14日
标的企业股权结构 苏州高新国有资产经营管理集团有限公司 30.65%
苏州高新区阳山高科技产业开发有限公司 4.84%
苏州信托有限公司 64.52%
最近一期企业财务报表数据（2021年5月31日） 资产总额（万元） 625813.57
负债总额（万元） 9695.09
净资产（万元） 616118.48
主营业务收入（万元） 735.08
利润总额（万元） 125.45
净利润（万元） 103.66
基准日审计数据 （2020年12月31日） 资产总额（万元） 625963.1
负债总额（万元） 9948.28
净资产（万元） 616014.82
主营业务收入（万元） 30380.28
利润总额（万元） 603.02
净利润（万元） 410.44
资产评估情况 评估机构 中通诚资产评估有限公司
评估报告书编号 中通评报字[2021]21075号
评估核准（备案）单位 苏州高新区(虎丘区）国有（集体）资产监督管理办公室
评估基准日 2020年12月31日
标的企业评估值(万元) 资产总额：630474.78676 净资产：620526.509916
转让标的对应评估值 人民币97422.662057万元
特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无
涉及的职工安置方案 无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案 无
管理层参与收购情况 无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 是
对外资收购有无限制或禁止规定 无
涉及的上市公司国有股性质变化 无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条
其他重要事项 无
转让参考价格 人民币97422.662057万元
受让方应具备的具体条件 1、具有独立承担民事责任的能力的自然人或企业法人；
2、具有良好的财务状况和支付能力；
3、具有良好的商业信誉或个人信用；
4、意向受让方在报名截至时间前须按规定向苏州市公共资源交易中心提交保证金9,742.266206万元人民币（保证金交纳截止时间为2021年8月13日16:00，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分；
5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件 1、苏州高新区城市建设投资发展有限公司股东会决议
2、苏州高新国有资产经营管理集团有限公司董事会决议
3、《关于公开挂牌转让苏州高新国有资产经营管理集团有限公司所持苏州高新区城市建设投资发展有限公司15.7％股权的请示》（苏高新国资集团[2021]023号）
4、《关于公开挂牌转让苏州高新区城市建设投资发展有限公司15.7％股权的批复》（苏高新国资办[2021]38号）
5、《苏州高新区城市建设投资发展有限公司2020年度财务报表审计报告》（天衡苏审字[2021]00090号）
6、《苏州高新区城市建设投资发展有限公司拟股权转让事宜所涉及公司股东全部权益资产评估报告》（中通评报字[2021]21075号）
7、国有资产评估项目备案表
8、苏州高新区城市建设投资发展有限公司15.7%股权转让方案
9、苏州高新区城市建设投资发展有限公司营业执照
10、苏州高新区城市建设投资发展有限公司章程
11、苏州高新区城市建设投资发展有限公司基本情况登记表
12、苏州高新区城市建设投资发展有限公司工商信息查询表
13、苏州高新区城市建设投资发展有限公司近期财务报表
14、关于苏州高新国有资产经营管理集团有限公司拟转让苏州高新区城市建设投资发展有限公司15.7％股权之法律意见书
15、拟与受让方签署的《股权转让合同》模板
16、其他相关材料
其他说明 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订股权转让合同，并在转让合同签订生效后的5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心指定账户。
2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
3、至公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。
4、意向受让方应在挂牌终止2021年8月13日16:00前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼公共资源交易中心国有产权项目受理窗口，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
6、本项目公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。
联系方式 联系人 负责人杨先生、张女士
联系电话 0512-69820837、69820610、69820833
传真 0512-69820604