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苏州高新普洛斯物流园有限公司10%股权公开转让（转让方认缴出资6373.4708万元，实缴出资1903.410832万元）公告[2022]069号

发布时间：2022-09-29
发布单位：苏州市公共资源交易中心
补 充 公 告
 
 
项目名称 苏州高新普洛斯物流园有限公司10%股权公开转让（转让方认缴出资6373.4708万元，实缴出资1903.410832万元）
项目编号 SCJG20220632
转让行为批准情况 批准单位：苏州国家高新技术产业开发区综合保税区管理办公室
批准时间：2022年09月05日
内部决策情况 2022年9月15日，苏州高新普洛斯物流园有限公司股东决定10%股权公开转让事宜；
2022年8月22日，苏州高新区保税物流中心有限公司股东决定通过公开转让持有苏州高新普洛斯物流园有限公司10%股权。
挂牌日期 挂牌起始日期：2022年09月29日 挂牌终止日期：2022年11月16日
转让方名称 苏州高新区保税物流中心有限公司
标的企业基本情况 标的企业名称 苏州高新普洛斯物流园有限公司
公司类型 有限责任公司
注册号码 91320000582297202L
注册资本 人民币63720.2108
法定代表人 崔绍华
住所 苏州市高新区新振路518号
经营范围 仓储设施的建设、经营（不含运输），并提供物业管理服务和咨询服务。（依法须经批准后方可开展经营活动）一般项目：非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
职工人数 0
所属行业 装卸搬运和运输代理业
其他 标的企业成立于2011年9月20日
标的企业股权结构 珠海普寿投资（集团）有限公司 90%
苏州高新区保税物流中心有限公司 10%
最近一个年度审计数据 （2021年12月31日） 资产总额（万元） 22344.49
负债总额（万元） 1349.16
净资产（万元） 20995.33
主营业务收入（万元） 4096.01
利润总额（万元） 1743.55
净利润（万元） 1306.91
最近一期企业财务报表数据（2022年8月31日） 资产总额（万元） 21990.86
负债总额（万元） 1082.18
净资产（万元） 20908.68
主营业务收入（万元） 3371.84
利润总额（万元） 1323.59
净利润（万元） 1065.92
基准日审计数据 （2022年6月30日） 资产总额（万元） 23162.86
负债总额（万元） 1394.5
净资产（万元） 21768.36
主营业务收入（万元） 2539.06
利润总额（万元） 1030.71
净利润（万元） 773.03
资产评估情况 评估机构 江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司
评估报告书编号 天地恒安[2022]资评字第3035号
评估核准（备案）单位 苏州国家高新技术产业开发区综合保税区管理办公室
评估基准日 2022年06月30日
标的企业评估值(万元) 资产总额：62919.3 净资产：60398.67
转让标的对应评估值 人民币6039.87万元
特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无
涉及的职工安置方案 无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案 无
管理层参与收购情况 无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 珠海普寿投资（集团）有限公司不放弃优先受让权
对外资收购有无限制或禁止规定 无
涉及的上市公司国有股性质变化 无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条
其他重要事项 无
转让参考价格 人民币6039.87万元
受让方应具备的具体条件 1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的企业法人、自然人或其他组织；
2、具有良好的财务状况和和购买转让标的企业国有产权的支付能力、具有良好的商业信用；
3、意向受让方在报名截止日按规定向苏州市公共资源交易中心缴纳保证金6039.87万元（保证金交纳截止时间为2022年11月15日16:00前，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作交易价款一部分；
4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件 1、苏州高新普洛斯物流园有限公司10%股权公开转让（转让方认缴出资6373.4708万元，实缴出资1903.410832万元）
2、苏州高新普洛斯物流园有限公司股东会决议
3、苏州高新区保税物流中心有限公司股东会决议
4、苏州高新区保税物流中心有限公司关于公开挂牌转让持有苏州高新普洛斯物流园有限公司10%的股权的请示
5、关于苏州高新区保税物流中心有限公司公开挂牌转让持有苏州高新普洛斯物流园有限公司10%的股权的批复
6、《苏州高新普洛斯物流园有限公司审计报告》（恒安专审（2022）3005号)
7、《苏州高新区保税物流中心有限公司拟股权转让涉及的苏州高新普洛斯物流园有限公司股东部分权益价值评估项目资产评估报告》（天地恒安[2022]资评字第3035号)
8、国有资产评估项目备案表
9、苏州高新普洛斯物流园有限公司股权转让的方案
10、苏州高新普洛斯物流园有限公司营业执照
11、苏州高新普洛斯物流园有限公司章程
12、苏州高新普洛斯物流园有限公司基本情况登记表
13、苏州高新普洛斯物流园有限公司工商信息查询表
14、苏州高新普洛斯物流园有限公司近期财务报表
15、《苏州高新区保税物流中心有限公司退出苏州高新普洛斯物流园有限公司10%股权之法律意见书》
16、拟与受让方签署的《股权转让协议》模板
17、其他相关材料
其他说明 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《股权转让协议》，并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部交易价款至苏州市公共资源交易中心监管账户。
2、交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
3、至公告挂牌期满，若只产生一个符合条件的意向受托方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，所有电子竞价费用由交易双方各自承担。
4、意向受让方应在报名截止日2022年11月15日16：00前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼五楼，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。
联系方式 联系人 杨先生、张女士
联系电话 0512-69820837、69820833
传真 0512-69820604